서울 송파·마포·광진 등 일부지역 상승
전국 전셋값 6주연속 상승세, 전주 대비 0.02% 올라
[시사저널e=노경은 기자] 전국 주간 아파트 매매가격이 16주연속 하락한 가운데 서울은 일부지역이 상승전환하면서 하락폭이 줄어들었다.
16일 한국부동산원에 따르면 3월 둘째주(11일 기준) 전국 아파트 매매가격은 전주대비 0.05% 하락하면서 16주 연속 내림세를 이어갔다.
지역별로는 대구(-0.17%) 하락폭이 가장 컸다. 충남(-0.10%)과 부산(-0.08%), 경기(-0.07%) 등이 뒤를 이었다. 경북은 이번주 보합전환했으며 강원(0.03%)은 유일하게 상승폭을 보였다.
서울은 일부지역이 상승 혹은 보합으로 돌아서면서 하락폭이 지난주 0.02%에서 이번주 0.01%로 축소됐다. 상승세로 돌아선 자치구는 ▲송파구(0.03%) ▲동작구(0.03%) ▲광진구(0.02%) ▲마포구(0.01%)였으며, 중구와 용산구는 보합전환했다. 반면 구로구(-0.07%)와 강북구(-0.06%), 관악구(-0.05%), 노원구(-0.04%) 등이 하락했다.
경기지역은 하락폭이 0.06%에서 0.07%로 확대됐다. 여주(0.09%)를 비롯해 ▲성남 수정구0.06%) ▲용인 처인구(0.04%) ▲고양 덕양구(0.03%) 등이 상승했고 ▲안양 만안구(-0.17%) ▲광명시(-0.16%) 등 지역은 하락했다.
인천은 평균 하락폭이 0.03%에서 0.01%로 축소됐다. 중구(-0.07%→0.16%)는 상승전환했으며, 부평은 하락세를 멈췄다. 서구(0.04%→-0.02%)와 연수(0.01%→-0.01%)는 하락전환했다. 계양(-0.05%→-0.05%) 등은 하락세를 이어갔다.
한국부동산원 관계자는 “매도·매수인간 희망가격 차이로 거래 관망세가 지속되는 가운데, 정주여건에 따른 지역‧단지별 상승·하락 혼조세를 보이고 있다”며 “일부지역은 급매물 위주 거래영향으로 하락세가 지속됐다”고 설명했다.
한편 전국 주간 아파트 전세가격은 전주대비 0.02% 올라 6주연속 상승세다. 지난주(0.03%)와 배교해서는 상승폭이 줄었다.
수도권(0.08%→0.06%)은 상승폭이 축소됐으며, 서울(0.08%→0.08%)은 상승폭을 유지했다. 지방(-0.03%→-0.03%)은 하락폭을 유지했다.
부동산원 관계자는 “매매시장 불확실성으로 매수대기자가 전세수요로 전환됐다”며 “신생아 특례 전세자금 대출 시행으로 요건을 충족하는 지역 내 역세권․신축 등 선호단지로의 이주수요가 증가하면서 매물 감소와 상승거래가 발생하는 등 전세가격이 상승했다”고 말했다.