[대선후보 자산분석]⑤ 심상정 부부 순자산 3억2450만원

심 후보의 순자산 규모는 시사저널e가 분석한 ‘2017 대선후보 자산 분석’ 대상 후보 5명 중 가장 적은 수준이지만, 일반 국민과는 가장 근접한 수준이다. 통계청의 ‘2017년 가계금융·복지조사’에 따르면, 2016년 3월 말 기준 우리나라 일반 가구의 순자산은 2억9500만원이었다. 

노동운동가 등 재야 출신인 심상정 후보는 17대 국회에서 비례대표 의원을 지낸 후, 18대 총선에서 지역구(고양시덕양구갑) 의원으로 출마했지만 낙선했다. 하지만 19대 총선에서 재기에 성공해, 20대까지 고양시갑 지역구 국회의원으로 일하고 있다. 

심 후보는 자산 규모에서뿐만 아니라 그 내용면에서도 유사했다. 건물과 예금 등 총자산(정치자금 포함)에서 자가 아파트 가치 비중이 86.36%에 이르고, 자산 대비 부채 비율이 39.6%를 차지하기 때문이다.  

또 지난 2015년 재산변동 자료를 살펴보면, 심 후보는 자신의 지역구가 있는 경기 고양시 덕양구 신원동에 아파트를 매입한 것으로 신고했다. 배우자 명의로 돼 있는 아파트(114.44㎡)로 매입 실거래가는 4억1554만8000원이었다. 

앞서 심 후보는 2014년 재산신고 당시 지역구가 있는 경기도 고양시 덕양구 성사동 S아파트(108㎡)를 전세살이를 하고 있었던 것으로 나타났다. 당시 전세 가액은 1억6500만원이었다. 

심 후보가 배우자 명의로 아파트를 구매했다고 신고한 2014~2015년 무렵은 아파트 전세 물량이 감소하고 전세가격이 폭등하던 시기였다. 부동산 시장에서 불확실성은 여전했지만 소위 ‘전세살이’를 하는 서민층 사이에서 자가로 전환하는 시기를 저울질 하는 고민이 깊어질 때였다. 

그렇다면 심 후보는 당시 아파트 구매를 잘 한 것일까. 결과적인 이야기지만 최근 3년간 시세 변동 상황을 보면 나쁜 선택은 아니었다. KB국민은행 부동산 시세 정보에 따르면 심 후보가 매입한 아파트가 있는 신원동의 1㎡당 매매 시세는 2015년 2분기 322만원에서 올해 2분기 369만원으로 14.6% 상승했다. 

실제 심 후보는 2016년 아파트 평가액이 4억2000만원으로, 4억1554만8000원으로 445만2000원 오른 것으로 신고했다. 이듬해는 아파트 신고액이 더 올라 4억9500만원으로, 1년 만에 7500만원 상승한 것으로 나타났다. 아파트 구입 후 만 2년여 만에 19.1% 아파트 가격이 올라 자산 상승에도 영향을 끼친 것이다. 

하지만 자산 내에서 부동산(아파트) 의존도가 높다보니 재정 상태는 불안해 보인다. 2017년 신고 내역을 보면 본인과 배우자의 예금(보험 포함)은 53048만9000원인 반면, 채무는2억2700만원이다. 이 가운데 배우자가 사인 간 채무가 1억원이 있었다. 최근 3년간 재산신고 내역에서 캐피탈 등 제2금융권에서 돈을 빌린 흔적도 나타났다. 심 후보는 본인 채무에 대해 ‘생활비와 (자녀) 학비 지출 용도’라거나 ‘급여로 상환’하고 있다고 밝히기도 했다. 

시사저널e는 심 후보가 재산신고 내역을 토대로 심 후보 가정의 재정 상황을 점검해봤다. 이번 평가는 분석 자료가 제한적이고 구체적인 금융상품 유형이 반영돼 있지 않아 실제 분석과는 차이가 날 수 있다. 또 전문가의 개인적인 인물 선호도를 배제하기 위해 후보의 이름과 직업 등 개인 신상은 다른 대선 후보와 마찬가지로 비공개했다. 

금융권 소속 한 자산관리 전문가는 “자산 대비 부동산 비중이 높고 부채비율이 높은 편”이라면서 “부동산 가격변동에 따른 변동성이 있는 만큼 자산대비 부채비율을 지속적으로 축소할 필요가 있고 주택의 연금화 활용도 고려해야 한다”고 말했다.