서울 용산 84㎡ 월 평균 186만원...서민 주거 안정과 배치 주장도
서민 주거안정 차원에서 추진된 뉴스테이 임대료가 월 최고 200만원에 달할 전망이다.
11일 국토교통부와 한국감정원이 김희국 새누리당 의원에게 제출한 뉴스테이 임대료 산정 보고서(1~3차)에 따르면, 뉴스테이 예정지구 중 서울 용산 84㎡의 경우 평균임대료 시세로 186만원(보증부월세 7000만원)을 책정했다.
뉴스테이 임대료 산정은 반경 5km이내, 준공 10년 이내 임대료 평균시세를 반영한다.
용산 84㎡의 임대료 산정의 근거가 되었던 주변 월세 시세가 171만원(브라운스톤 용산)에서 202만원(용산 e편한세상)임을 고려하면 부동산 시세에 따라 임대료는 월 200만원이 될 수도 있다는 계산이다.
김 의원은 “국토부는 뉴스테이를 계속 서민과 중산층을 대상으로 하는 주택정책이라고 홍보하지만 실제 임대료 수준을 보면 수긍하기 어렵다”며 “일반근로자 평균월급이 264만원인데 최고 200만원에 달하는 임대료를 부담할 수 있을지 의문”이라고 지적했다.
김 의원은 “국토부는 뉴스테이가 실제로 삼고 있는 수요인원과 소득계층에 대해 명확히 밝히고 투명하게 추진해야 할 것”이라고 덧붙였다.