대림산업, 20일 무순위 청약 진행, 15만7977명 신청···전용 91㎡B에 12만9063명 몰려

아크로 서울포레스트 조감도 / 사진=대림산업
아크로 서울포레스트 조감도 / 사진=대림산업

서울 성동구 주상복합 아파트 ‘아크로 서울포레스트’의 무순위 청약 3가구 모집에 15만개가 넘는 청약 통장이 몰리는 진풍경이 벌어졌다. 서울숲역 초역세권에 위치한 이 단지는 당첨만 되면 5억원 이상의 시세차익이 예상 되는데다 청약 통장 없이도 신청할 수 있어 수요가 몰린 것으로 풀이된다.

20일 대림산업에 따르면 이날 오전 9시부터 오후 5시까지 진행된 아크로 서울포레스트 무순위 청약 접수에는 15만7977명이 신청했다. 전용면적 91㎡B에는 12만9063명, 159㎡A는 2만478명, 198㎡은 8436명이 접수를 마쳤다. 이번에 추가 공급하는 물량은 당첨자 일부가 계약일 포기한 3가구다.

무순위 청약이란 일반분양 당첨자 계약일 이후에 나온 계약 포기자나 청약 당첨 부적격자로 주인을 찾지 못한 가구에 대해 무작위 추첨으로 당첨자를 뽑는 것을 말한다. 청약통장 보유 여부와 무관하게 19세 이상이면 청약이 가능하며 가점제 적용을 받지 않고 다주택자도 청약할 수 있으며 재당첨제한도 적용받지 않는다.

특히 이 단지의 분양가는 ▲97㎡B 17억4100만원 ▲159㎡A 30억4200만원 ▲198㎡ 37억5800만원이다. 이는 3년 전인 2017년 분양가와 같은 금액이다. 시장에서는 현재 시세와 분양가 사이에 4~5억원 가량의 차이가 발생할 것으로 보고 있다.

가장 많이 몰린 97㎡B는 중도금·잔금 대출이 제공되지 않지만 계약 체결일에 분양대금의 10%(약 1억7410만원)을 계약금으로 내고, 이후 9월까지 중도금 명목으로 분양대금의 10%를 납부한 뒤 나머지 80%는 입주 지정일에 완납하면 된다. 이 때문에 올해 12월 입주를 앞두고 당첨만 되면 세입자를 받아 잔금을 치를 수 있다는 계산에 갭투자 수요가 크게 몰리고 있는 것으로 풀이된다.

아크로 서울포레스트는 한강과 서울숲의 입지를 동시에 누리는 ‘황금 입지’로 평가된다. 115만㎡의 서울숲과 맞닿아 있어 전가구에서 서울숲과 한강 조망을 누릴 수 있다. 아울러 분당선 서울숲역 초역세권 단지다. 인근 성수대교를 건너면 압구정동과 바로 연결되고, 영동대교를 넘어서면 청담동과 이어진다.

당첨자 추첨은 28일 오후 1시 진행되며 당첨자 추첨과정은 유튜브로 생중계될 예정이다. 청약신청자에게는 생중계 시청이 가능한 인터넷창 주소(URL)가 문자로 개별 발송된다. 주택형별로 당첨자의 10배수까지 예비 당첨자를 선정한다. 계약은 29일 대림산업 본사(서울 종로구 종로1길 36)에서 진행된다.

아크로 서울포레스트는 주거·업무·판매·문화시설로 구성된 복합주거문화단지로 조성된다. 이 단지는 주거 2개동과 아트센터(Art Center)·리플레이스(replace)·디 타워(D Tower)로 이뤄진다. 주거 부분은 지하 5층~지상 49층, 전용 91~273㎡, 총 280가구 규모다.

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