강남3구 아파트 경매 낙찰가율, 올해 최고치 경신

서울 강남3구의 낙찰가율이 올해 최고치를 기록했다. 또 5개월 연속 100%를 넘기며 역대 최장 기록 역시 경신했다.

5일 법원경매 전문기업 지지옥션의 경매 동향보고서에 따르면 11월 전국의 주택, 토지 등 부동산 경매 진행 건수는 전달보다 1029건 감소한 1만2073건, 이 가운데 4099건이 낙찰됐다. 낙찰률은 10월보다 1.8%p 오른 34%, 낙찰가율은 3.2%p오른 73.6%로 나타났다. 평균응찰자 수는 4.2명으로 집계됐다.

서울 전체 아파트 낙찰가율은 103.8%를 기록해 4개월 연속 100%를 넘겨 고공행진을 이어가고 있다. 서울 주거시설 낙찰가율도 지난 8월 이후 꾸준한 오름세를 보이며 98.3%까지 올랐다.

특히 강남 3구 아파트의 지난달 낙찰가율은 107.7%를 보이며 올해 최고치를 기록했다. 지난 7월에 처음으로 100%를 넘어선 강남 3구 아파트의 낙찰가율은 8월(104.%)과 9월(106.3%)에도 전월 대비 상승하며 강세를 이어갔다. 지난 10월 104.6%로 소폭 하락했지만 지난달 다시 최고치를 기록하면서 5개월 연속 낙찰가율 100% 이상 행진을 이어갔다.

전국 권역별로는 이른바 대대광으로 불리는 대구·대전·광주의 강세가 지속되는 가운데 부산과 울산의 주거시설 경매 시장도 활황을 맞이했다.

주거시설 낙찰률은 울산(55.5%)과 대구(55.2%), 대전(53.3%)이 낙찰률 50%를 넘겼다. 광주와 대구의 낙찰가율은 각각 90.4%와 90.3%로 서울에 이어 전국 최상위권을 유지했다.

특히 주거시설 낙찰가율이 두 달 연속 20%대에 머물던 부산은 전월 대비 9.1%p 반등한 38.1%를 기록하며 경매 시장의 활기를 찾았다.