건설
“건설경기 불황 내년까지···기업들 생존전략 준비해야”
  • 길해성 기자(gil@sisajournal-e.com)
  • 승인 2019.12.01 14:21
  • 댓글 0
이 기사를 공유합니다

건산연, 1일 건설기업의 2가지 대응 전략과 구체적 실행 방안 제시
정부 건설투자 대책 2021년 이후에나 영향···투자비용 낮은 저점기에 ‘선제적 투자’ 필요
1일 한국건설산업연구원에 따르면 국내 건설경기 불환은 내년 초중반까지 지속될 전망이다. / 사진=연합뉴스

지난해 하반기부터 시작된 건설경기 불황이 내년 초중반까지 지속된다는 전망이 나왔다. 경기 저점기에는 투자 비용이 상대적으로 낮은 만큼 생존여력이 있는 기업들은 선제적인 투자를 검토할 필요가 있다는 제안이 뒤따랐다.

한국건설산업연구원은 1일 발표한 ‘불황기 건설기업의 성공적 경영전략 모색’ 연구보고서에서 국내 건설경기 불황이 2020년대 초중반까지 지속될 것으로 전망했다. 국내 건설투자의 순환변동치는 2017년 중반에 정점을 기록한 이후 빠른 하락세를 보였는데 지난해 하반기 이후 기준선 아래인 불황국면으로 진입했다.

최근 정부가 생활 사회간접자본(SOC), 도시재생, 국가균형발전프로젝트 등 건설투자 대책을 추진하고 있지만 계획 수립·설계 등 착공 절차를 고려하면 해당 대책은 2021∼2022년 이후 본격적으로 건설투자에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 연구원은 분석했다.

이홍일 한국건설산업연구원 연구위원은 “국내 건설시장에서 공공부문이 차지하는 비중은 약 30%에 불과해 주택을 중심으로 한 민간 건설경기의 빠른 하락세를 반전시키기는 어렵다”며 “결국 정부가 발표한 건설투자 활성화 대책, 3기 신도시 조성이 본격적인 건설투자로 이어지는 내년 초중반까지는 건설경기는 침체 상황이 지속될 가능성이 크다”고 전망했다.

건설투자 순환변동치 변화 추이 / 자료=한국건설산업연구원

이 연구위원은 건설기업들이 불황기에 대비하려면 생존력 확보를 위해 노력해야 한다고 주문했다. 생존력 확보를 위한 방안으로는 미분양·재고 주택 축소·자재 조달·하도급 비용 절감·사업 포트폴리오 개선·인력 재배치 등이 제안됐다.

투자비용이 낮은 저점기에는 선제적 투자를 해야 한다고 조언했다. 이 연구위원은 “불황기 중 선제적 투자에는 투자비용 절감·경기 회복 시 기회 선점 등의 장점이 있다”며 “무엇보다 불황기 중 긴축경영을 지속하면 ‘긴축경영의 함정’에 빠질 수 있어 선제적 투자 전략이 필요하다”고 강조했다.

선제적 투자 시기로는 불황 수준이 가장 심각한 2021년을 지목했다. 이에 대해 이 연구위원은 “향후 2∼3년 정도 지난 시점이 불황이 가장 심각해 자재와 인건비·장비 등의 투자비용 측면에서 가장 유리하다”며 “또한 해당 시기가 경기 회복기 진입을 앞두고 있어 사업부지 확보, 인력 배치 등의 선제적 투자를 통해 회복기에 기회를 선점하는 효과가 있다”고 말했다.

길해성 기자
금융투자부
길해성 기자
gil@sisajournal-e.com
댓글삭제
삭제한 댓글은 다시 복구할 수 없습니다.
그래도 삭제하시겠습니까?
댓글 0
댓글쓰기
계정을 선택하시면 로그인·계정인증을 통해
댓글을 남기실 수 있습니다.