입찰참가 3개 건설사 수사의뢰···후속제재도 이어질 듯
정부가 서울 용산구 한남3구역 정비사업 관련 시공사 선정 입찰을 무효화했다.
국토교통부와 서울특별시는 26일 이달초부터 진행한 한남3구역 재개발 사업에 대한 현장점검 결과 다수의 법 위반 사안이 발견돼 시공사 선정 입찰을 무효화하고 정비사업 입찰에 참여한 3개 건설사인 현대건설, GS건설, 대림산업에 대해 경찰에 수사를 의뢰할 방침이라고 밝혔다.
우선 국토부와 서울시는 건설사들의 제안내용에 대한 위법성을 검토한 결과 20여건이 도정법 제132조의 그 밖의 재산상 이익 제공 의사를 표시하거나 제공을 약속하는 행위에 해당한다고 봤다.
특히 사업비와 이주비 등과 관련한 무이자 지원(금융이자 대납에 따른 이자 포함)은 재산상의 이익을 직접적으로 제공하는 것이고, 분양가 보장이나 임대주택 제로 등 공약도 시공과 관련 없는 제안으로서 간접적으로 재산상 이익을 약속하는 것에 해당한다고 밝혔다.
이와 함께 입찰에 참여한 건설사 측이 내건 혁신설계안이 불필요한 수주 과열을 초래했고 이는 공공지원 시공자 선정기준 위반이라고 판단했다.
국토부와 서울시는 위법사항이 적발된 현 시공사 선정 과정이 지속할 경우 해당 사업이 지연될 뿐 아니라 조합원 부담이 증가할 수 있으며, 현재 시공사 선정과정은 입찰무효가 될 수 있는 사유에 해당한다고 보고 용산구와 조합에 시정조치를 요구할 예정이다.
수사결과가 나오는 대로 입찰에 참가한 3개사에 대해서는 2년간 정비사업에 대한 입찰참가 자격제한 등 후속 제재도 취할 예정이다.
한편 국토부와 서울시는 최근 한남 3구역 시공사 선정 과정이 과열되고 있다는 판단에 따라 이달 11일부터 수일 간 현장점검을 실시했다. 이번 점검은 정비사업 입찰과정에 대한 최초의 현장점검으로 국토부, 서울시, 용산구청 공무원 외에도 한국감정원, 변호사, 회계사, 건설기술전문가 등 관련 전문가 10여명이 참여했다.