이번주 0.08% 하락···부동산 114 "시장 해빙까지 상당한 시간 걸릴 것”
서울 아파트 매매가격의 하락폭이 확대되고 있다. 지난주 서울 25개구 중 매매가격이 마이너스를 기록한 곳은 6곳에 불과했지만 이번 주는 11곳이 하락했다.
11일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 0.08% 하락하며 9주 연속 하락세를 이어갔다. 구별로 살펴보면 서울은 ▼송파(-0.40%) ▼양천(-0.13%) ▼강동(-0.11%) ▼강남(-0.08%) ▼성북(-0.08%) ▼노원(-0.04%) 순으로 하락했다.
특히 송파구를 중심으로 매물이 쌓이면서 거래 절벽에 대한 우려감이 커지고 있는 모습이다. 잠실동 트리지움과 엘스, 주공5단지의 매매가는 500만~5000만원 하락했다. 저평가 지역이던 강북권도 하락 대열에 동참했다. 성북은 석관동 두산이 1000만~3000만원, 상계동 주공1단지가 1000만원 가량 떨어졌다.
신도시는 ▼위례(-0.13%) ▼광교(-0.09%) ▼김포한강(-0.04%) ▼파주운정(-0.03%) 등이 떨어졌으며 경기ㆍ인천은 ▼광명(-0.15%) ▼파주(-0.12%) ▼안산(-0.04%) ▼고양(-0.03%) ▼수원(-0.02%) 순으로 하락했다. 지난해 많이 상승했던 광명은 하안동 주공3단지와 e편한세상센트레빌 매매가격이 200만~1500만원 떨어지면서 하락폭이 두드러졌다.
부동산 114 관계자는 “보유세 부담이 크게 늘어날 것으로 예상돼 주택 보유자들의 매도 물량은 시장에 계속 쌓일 것”이라며 “거래절벽 현상 또한 장기화되고 있어 주택시장 활성화까지는 상당한 시간이 소요될 것”이라고 전했다.