임대료 연간 600억원에 10년 계약…간판도 ‘스타필드 코엑스몰’ 로 바꿔 달아
신세계그룹이 코엑스몰을 운영하게 됐다.
신세계그룹은 서울 삼성동 코엑스몰 및 칼트몰(도심공항터미널) 임차운영사업자 선정 최종계약을 체결한다고 28일 밝혔다. 코엑스몰은 무역협회 자회사 (주)코엑스몰이 운영했다.
코엑스몰은 스타필드 하남에 이어 신세계그룹이 추진하는 두 번째 복합쇼핑몰 사업이다. 신세계그룹은 복합쇼핑몰 사업에 박차를 가한다는 측면에서 코엑스몰 이름도 ‘스타필드 코엑스몰’ 로 바꾸기로 했다.
임대료 계약금액은 연간 600억원으로 책정했다. 실제 코엑스몰과 칼트몰의 임대수입을 검토한 결과, 2016년 예상 임대수입은 약 660억원 수준으로 예상되고 있어 향후 안정적인 운영이 가능할 것으로 판단하고 있다.
임대면적 59,103㎡(1만7878평), 327개 매장에 대해 계약 체결일로부터 10년동안 마스터리스 방식으로 임대, 운영하는 사업으로 추후 협의를 통해 10년 재계약이 가능하다.
신세계그룹은 코엑스몰 내 센트럴플라자에 오픈라이브러리를 조성해 시민들을 위한 복합문화공간 제공할 계획이다. 또 무역협회와 공동으로 다양한 명소화 계획을 추진해 나갈 예정이다.
신세계그룹은 내년 그랜드 오픈 시점에 맞춰 다양한 마케팅과 이벤트 진행, 공실 부분에 다양한 전문점 유치, 기존 코엑스몰 회원들의 포인트를 신세계 포인트로 승계 전환한다.
더불어 2000만 신세계 포인트 회원들의 포인트 사용처를 코엑스몰까지 확대함으로써 고객집객을 통한 몰 활성화에 최우선적으로 나서기로 했다.
신세계그룹은 이번 코엑스몰과 칼트몰 임차운영사업자로 최종 확정됨에 따라 기존 교외형 쇼핑몰인 스타필드 하남과 더불어 서울 강남권 중심에 도심형 복합쇼핑몰까지 운영하게 됐다.
신세계그룹은 그룹의 신성장동력인 복합쇼핑몰 사업을 더욱 확고하게 펼쳐나갈 계획이다.
임영록 신세계프라퍼티 부사장은 “11월 중순부터는 본격적으로 운영에 나설 계획인데, 우선적으로 안정적으로 자리 잡고 있는 기존 임차인들의 계약 승계 및 마케팅 지원을 통한 스타필드 코엑스몰 활성화에 주력해 나갈 것”이라며 “앞으로 신세계그룹이 가지고 있는 유통 노하우와 신세계프라퍼티의 부동산 개발·운영·관리 능력을 더해 국내 최고의 도심형 복합쇼핑몰로 자리매김 할 수 있도록 노력해 나갈 것”이라고 말했다.