정부가 남양주 왕숙, 하남 교산, 과천, 인천 계양 등 4곳을 3기 신도시로 선정했다. 국토교통부는 19일 정부서울청사에서 '2차 수도권 주택공급 계획 및 수도권 광역교통망 개선방안'을 발표했다. 신도시의 면적은 남양주가 1134만㎡, 하남은 649만㎡, 인천 계양은 335만㎡ 규모다. 공공택지 조성을 두고 논란이 일었던 과천에는 155만㎡ 규모의 중규모 택지가 조성된다.국토부는 앞서 1기 신도시 사이에 330만㎡ 이상 대규모 공공택지 4∼5곳을 조성하고 이중 10만호를 수용할 수 있는 택지 후보지를 연말에 발표하겠다고 밝힌 바 있

정부의 신도시 후보지 발표가 임박한 가운데 유력 후보지로 거론된 지역의 부동산 시장에서 이상 징후가 감지되고 있다. 최근 2~3개월 새 토지거래가 급증하고 땅값이 상승곡선을 그리는 등 투기 세력으로 의심되는 움직임이 나타나고 있어서다. 일각에서는 이를 두고 공급계획 발표 당시 투기수요 방지책을 함께 마련하지 못한 결과라는 지적이 일고 있다. 18일 정부에 따르면 국토교통부는 ‘수도권 3기 신도시’ 후보지 1~2곳의 입지를 확정짓고 발표 시기를 조율하고 있는 것으로 알려졌다. 이르면 내일(19일) 공개될 가능성이 점쳐진다. 업계 안팎

현대차그룹의 글로벌비즈니스센터(GBC) 건립 소식이 향후 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 관심이 모아진다. GBC와 같은 대형건물이 들어서면 보편적으로 인구가 늘어나 주거 여건 개선과 상권 활성화 효과가 기대돼 인근에 위치한 부동산의 가치가 올라가기 때문이다. 다만 일각에선 이 같은 호재가 집값에 선반영 됐다는 신중론도 제기돼 앞으로의 행보가 주목된다. 지난 17일 정부는 기업투자 활성화를 위해 현대차그룹이 추진 중인 삼성동 GBC 건립 사업에 대한 수도권정비위원회의 심의를 내년 1월 중에 마무리할 예정이라고 밝혔다. GBC는 현

현대자동차그룹의 숙원사업인 글로벌비즈니스센터(GBC) 건립 사업이 탄력을 받을 것으로 보인다. 정부가 내년도 경제정책방향에서 관련 심의를 서두른다고 밝히면서다. 17일 기획재정부 등 정부 합동부처는 이날 발표한 ‘2019 경제정책방향’에서 기업투자를 활성화하기 위한 방안으로 현대차가 추진 중인 서울 강남구 삼성동 GBC 건립 사업에 대한 수도권정비위원회의 심의를 내년 1월 중 마무리할 예정이라고 밝혔다. GBC는 현대차가 3조7000억원을 투자해 지하 7층~지상 105층(569ｍ) 규모로 짓는 신사옥으로 정몽구 회장의 숙원사업이다.

올해 전국 분양시장은 고가 분양 단지에 수요자 쏠림 현상이 두드러졌다. 정부의 잇단 규제로 입지와 상품성을 갖춘 고가주택 이른바 ‘똘똘한 한 채’로 청약자들이 몰리면서다. 여기에 분양가 통제로 기존 아파트 가격에 비해 분양가가 낮다는 인식이 확산되면서 분양가에 대한 수요자들의 민감도가 낮아진 점도 영향을 미친 것으로 분석된다. 17일 업계 등에 따르면 올해 전국 아파트 분양시장에서 분양가 12억원 초과의 고가 분양은 청약자 유입이 늘어나고 있는 반면 4억원 이하의 1순위 청약경쟁률은 낮아지고 있는 것으로 나타났다. 부동산정보 서비스

분양가 공시항목을 대폭 늘리는 내용의 주택법 시행규칙 개정안이 내달 시행될 예정이다. 정부는 분양가 원가를 공개해 집값 안정을 기대하고 있다. 하지만 실효성에 대한 우려의 목소리도 적지 않다. 전문가들은 분양원가 공개는 건설사들에게 부담으로 작용해 오히려 공급 감소에 따른 부작용을 나을 수 있다는 지적이다. ◇분양원가 공개항목 12개서 62개로 확대…“분양가 거품 잡아 적정가격 공급 기대” 15일 업계 등에 따르면 분양원가 공개 제도는 건설업체가 아파트 등의 공동주택을 공급할 때 공사원가를 공개하는 제도이다. 현재 분양가상한제가 적

최근 이뤄지고 있는 건설업계의 인사 키워드는 ‘안정’과 ‘해외’다. 건설경기 후퇴 조짐이 일어나면서 불황에 대비하기 위해 경영 내실을 다지고 정부의 규제로 위축된 국내 주택시장 대신 해외사업에 힘을 실겠다는 전략으로 풀이된다. 14일 건설업계 등에 따르면 현대건설, 대우건설, GS건설 등은 성과주의 기조 속 안정에 무게를 둔 정기인사를 단행했다. 삼성물산, 한화건설 등은 해외사업 전문가를 중용하며 해외 먹거리 시장 공략을 위한 포석을 마련했다. ◇현대·GS·대우건설 ‘중장기 전략 실행·조직 안정화’ 현대자동차그룹은 지난 12일 전략

수도권광역급행철도(GTX) 개발 움직임이 점차 가시화되자 우려의 목소리가 나오기 시작했다. 철도가 완공되면 도시 외곽지역의 접근성이 개선돼 주택 수요를 분산 시키는 효과가 있지만 소비 등 주요 경제활동이 서울로 집중되는 양면적인 모습이 동시에 나타날 수 있기 때문이다. 아울러 향후 GTX 요금 책정에 따라 이용인구가 달라질 수 있다며 요금 책정에 신중해야 한다는 지적도 일고 있다. ◇속도내는 GTX…‘주택 수요’ 분산 효과 기대 지난 12일 경기 파주 운정과 화성 동탄을 연결하는 GTX-A 노선 사업이 민간투자사업심의위원회(민투심)

전국의 고가아파트와 저가아파트의 가격 격차가 7년여 만에 최대치로 벌어졌다. 서울을 포함한 수도권의 집값이 급등하는 동안 지방은 오히려 하락세를 나타낸 탓이다. 정부가 실시한 규제책으로 인해 수도권 쏠림현상이 가속화되면서 양극화 현상이 두드러졌다는 게 전문가들의 견해다. 특히 지방은 지역경기 침체, 공급과잉 등 하방요인이 산재해 내년에도 전망이 어두운 것으로 나타났다. 반면 서울은 소폭 상승세가 예상되면서 지역 간 격차는 더욱 심화될 전망이다. 13일 KB부동산 월간주택동향에 따르면 지난달 전국 아파트 가격 5분위 배율은 지난해(4

삼성엔지니어링은 2019년 정기 임원 인사를 실시해 부사장 2명, 전무 2명, 상무 5명 등 총 9명이 승진했다고 13일 밝혔다. 이번 인사는 성과주의 기조를 바탕으로 영업, 조달, 사업관리, RM(리스크매니지먼트), 경영관리 등 각 분야에서 탁월한 성과를 창출하고 기술 전문성과 매니지먼트 역량을 보유한 인재를 승진시키는 방향으로 이뤄졌다. 특히 삼성엔지니어링은 전무 이상 고위 임원층을 두텁게 하는 한편 젊고 역량 있는 차세대 리더를 선발했다. 사업수행 경쟁력을 강화하고 조직 분위기를 쇄신함으로써 안정적인 프로젝트 수행과 회사의 미

현대자동차그룹의 핵심 브레인으로 꼽히는 정진행 현대차 전략기획담당 사장이 현대건설 부회장으로 자리를 옮긴다. 2011년 김창희 부회장을 마지막으로 부회장직을 없애고 총괄사장 체제를 유지해온 현대건설에서 부회장직이 7년 만에 부활한 것이다. 이에 따라 현대건설의 위상은 한층 높아질 전망이다. 특히 대형사업 경험이 풍부한 정 부회장이 합류하면서 그룹 숙원사업인 글로벌비지니스센터(GBC) 건립 사업도 탄력을 받을 것으로 보인다. 현대차그룹은 12일 현대·기아차 주요 계열사의 대표이사, 사장단에 대한 대규모 인사를 단행하면서 현대자동차그룹

기존 상업용 부동산 투자 경쟁이 치열해지는 가운데 국내 영화관이 투자회사들 사이에서 새로운 투자처로 떠오르고 있다. 12일 이지스자산운용이 발표한 ‘국내 영화관 시장 동향’에 따르면 최근 영화관 임대차 거래는 신용도와 시장점유율이 높은 3대 체인영화관(CGV·메가박스·롯데시네마) 위주로 이뤄지고 있다. 대부분 장기 임차 형태로 올해에는 수도권 75.7%, 비수도권 24.3% 비중으로 수도권 영화관이 증가하고 있는 것으로 나타났다. 특히 최근 국내 영화관의 자본환원율은 약 5% 중반 수준으로 서울 오피스의 자본환원율(약 4% 중후반)

서울 강서·양천구, 부천시 등 김포공항 주변 지역에서 고도제한 완화에 대한 기대감이 커지고 있다. 지자체들의 노력으로 항공법이 개정된데 이어 중복규제로 논란이 일었던 고도지구도 폐지를 앞두고 있어서다.여기에 고도제한 완화의 최종관문인 국제 기준 개정을 위해 정부와 지역 정치권에서도 적극적으로 지원사격을 하는 모양새다. 김포공항 주변 개발의 아킬레스건으로 꼽히던 고도제한이 완화될지 업계의 관심이 모아지고 있다. ◇강서구 면적 97.03%가 고도제한 묶여…“지역 발전 최대 걸림돌로 작용” 12일 업계 등에 따르면 고도제한을 받는 김포공

촬영=천경환 기자, 편집=노성윤 PD 대장지구(대장도시개발사업지구)에서 아파트 분양이 시작됩니다. 경기도 분당구 대장동 일대에 총 92만467㎡ 규모로 조성되는 대장지구는 판교신도시와 분당신도시의 주택 수요를 흡수할 수 있는 최적지로 평가되면서 올 하반기 분양시장의 최대어로 떠오른 곳입니다. 대장지구에서는 오는 2020년까지 15개 블록에 아파트와 단독주택 등 총 5903가구가 공급될 예정입니다. 12일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 판교 더샵 포레스트(포스코건설), 퍼스트힐 푸르지오(대우건설), 힐스테이트 판교 엘포레

수도권광역급행철도(GTX) C노선이 예비타당성 조사를 통과하면서 건립사업에 속도가 붙는 모양새다. 하지만 실제 착공에 들어가기까지 풀어야할 과제들이 산재해 있어 예정된 기간 안에 착공이 이뤄질지는 미지수다.11일 국토교통부는 경기도 양주시와 수원을 잇는 GTX-C 노선 건설사업이 기획재정부의 예비타당성 조사를 통과했다고 밝혔다. 총 사업비 4조3088억원으로 책정된 GTX-C노선 사업은 수도권 동북부 지역 신도시들과 수원, 군포 등 남부지역의 광역교통 여건을 크게 개선할 것으로 기대를 모았다. GTX-C노선 사업은 지난 2011년

서울 강남권 아파트 시공권을 따내기 위해 조합원들에게 로비 자금을 뿌린 건설사와 홍보대행업체 대표 등이 경찰에 붙잡혔다. 서울지방경찰청 지능범죄수사대는 11일 서울 반포와 잠실 소재 아파트 조합원들에게 수십억원 상당의 현금과 고급 가방, 호텔 숙박권 등을 제공한 3개 건설사(현대건설·롯데건설·대우건설)임직원과 홍보 대행사 관계자 등 334명을 불구속 기소의견으로 검찰에 송치했다고 밝혔다. 경찰에 따르면 현대건설은 조합원들에게 현금과 명품가방 등 수억원 상당을 조합원 매수 목적으로 투입한 것으로 나타났으며 현대건설의 한 부장은 현대건

서울 강남구 내 최대 재건축 단지인 ‘개포주공1단지’ 재건축 사업에 관여하면서 수억원대 뒷돈을 챙긴 브로커가 경찰에 구속됐다. 10일 서울 강남경찰서는 뇌물수수 등 혐의로 재건축 사업 브로커 A씨를 7일 구속했다고 밝혔다. A씨는 2013년부터 최근까지 수년간 개포주공1단지 재건축에 관여하면서 협력업체 계약을 불법 알선하고 수억원대 뒷돈을 받은 혐의를 받고 있다. 그는 철거업체 등 재건축 관련 협력업체들에 공사 계약을 따내도록 해주겠다면서 실제 계약을 알선하고는 계약금의 약 10%를 수수료로 챙긴 것으로 조사됐다. 또한 A씨는 앞서

해외수주 텃밭인 중동시장이 위축된 가운데 베트남이 국내 건설사들의 새로운 먹거리 시장으로 떠올랐다. 이미 ​삼성엔지니어링, SK건설, 포스코건설 등 많은 건설사들이 대형 프로젝트를 잇따라 수주했다. 앞으로 베트남 경제성장이 가속화될 것으로 예상되면서 인프라 개발수요는 더욱 늘어날 전망이다.​ ◇베트남 수주액, 지난해 대비 3배 ‘껑충’…UAE 이어 해외수주 2위 6일 해외건설협회 총괄계약현황에 따르면 베트남은 올 초부터 현재까지 국내 건설사들이 수주를 가장 많이 한 국가 2위를 차지했다. 수주액은 40억9007만 달러로 지난해(12

서울 강남구 개포동에서 통합재건축 바람이 불고 있다. 여러 단지를 하나의 대단지로 묶어 개발하는 통합재건축은 넓은 대지를 활용해 단지를 효율적으로 설계할 수 있다는 장점이 있다. 하지만 조합원 간 이해관계가 복잡한 만큼 사업이 지연될 가능성이 있어 추진 과정이 순탄치만은 않을 전망이다.6일 정비업계에 따르면 강남구 개포동에 위치한 우성8차와 현대3차가 통합재건축 추진에 나섰다. 재건축 가능 연한 30년을 넘긴 두 단지는 지상 9층 높이의 소규모 아파트로 지난해 재건축 정밀안전진단의 벽을 통과했다. 이들 단지는 통합재건축을 통해 약

“분양가의 일부는 모아놓은 돈으로 나머지는 집을 팔아서 마련하려고 했다. 주택 값은 어차피 살다보면 몇 배로 뛰기 때문에 문제없다.”서울 반포동 삼호가든맨션 3차를 재건축하는 디에이치 라클라스 견본주택에서 만난 한 시민의 얘기다. 정부의 강도 높은 규제로 국내 부동산 시장이 주춤하고 있지만 좋은 입지와 새 아파트를 선호하는 현상은 여전해 보였다. 디에이치 라클라스를 방문한 실수요자들은 10억원이 넘는 고가 분양가를 감당할 수 있다며 청약에 당첨되기만을 바랬다. 4일 방문한 디에이치 라클라스 견본주택은 비교적 한산했다. 청약 신청일