제 406호(2024-04)
리빙센스 4월호
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전기차의 전자파 발생 증가···철저한 준비가 필요하다
[시사저널e=시사저널e] 전기자동차 이용이 매년 기하급수적으로 늘어나고 있다. 각 국가마다 오는 2035년께 내연기관차 생산 종식을 내걸고 그에 맞춰 준비할 정도로 전기차 시대가 빠르게 다가오는 중이다. 문제는 변화에 대응할 시간적 여유 없이 너무 빠르게 전기차가 보급되고 있다는 것이다.기존 자동차 부품업체는 내연기관차 부품을 생산하면서 친환경차 부품 생산업체로 전환하지 못하고 있다. 국내 약 4만5000개의 정비업체는 전기차는 물론 하이브리드차 정비 기술을 익히지 못해 도태 위기를 겪고 있다. 대학 등 고등교육기관 역시 전기차 시
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주요 변수로 보는 2023년 부동산 시장 전망
[시사저널e=이동현 하나은행 부동산자문센터장] 지난해 대한민국의 부동산 시장을 한마디로 요약하면, “고금리가 좌우한 한해”였다. 즉 코로나19 사태와 함께 지난 수년간 이어져온 초저금리 기조가 러시아·우크라이나 전쟁을 계기로 고금리 기조로 급변하면서 부동산 시장을 하방으로 견인한 것이다. 돌이켜보건대, 지난 수년간 대한민국은 서울·수도권은 물론 지방까지 아파트값 급등과 이에 따른 전세난으로 힘겨워했다. 그런데 2022년 2월 러시아·우크라이나 전쟁이 발발한 이후 신3고(고물가·고환율·고금리)가 엄습하면서 부동산 시장이 하락세로 급변
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평생 지속가능한 덕질을 위하여
[시사저널e=장민지 경남대학교 미디어영상학과 교수] 덕질의 세계에 잠식됐던 사람이 어떤 이유로 그것을 중단(누군가에게 금지당하거나, 자발적으로 그만두게 될 경우 모두를 포함해)하게 되면 급격히 인생에 재미가 줄어들 가능성이 존재한다. 나 또한 늘상 덕질 유지가 순탄했던 것은 아니다. 코로나19로 인해 공연은 한동안 멈췄었고 나는 의도치 않게 강제적 휴덕을 경험한 바 있다. 이뿐이랴. 덕질이라는 것은 여가의 일종이기 때문에(덕질이 생계가 되기란 쉽지 않은 일이다) 생계를 유지하기 위해 어쩔 수 없이 중단해야 할 수도 있다. 이뿐만 아
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수익형 부동산 성공투자를 위한 기본원칙
[시사저널e=이동현 하나은행 부동산자문센터장] 수익형 부동산이란 상가나 오피스텔처럼 주기적으로 임대수익(임대료)을 창출할 수 있는 부동산을 말하며, 흔히 임대용 부동산이라고도 불린다. 수익형부동산은 보유 중에 임대수익을 얻을 수 있고, 또 매각 시 양도차익까지 기대할 수 있다는 점에서 일견 매력적이다. 하지만 경기악화 내지 상권저하로 임차인이 이탈하거나 공실이 발생할 경우 치명적이다. 이런 점에서 볼 때 거주를 목적으로 하는 주거용 부동산보다 더욱 신중하게 접근해야함은 물론이다. 그런데 현실은 어떤가? 수익형 부동산에 투자할 시 거
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위기를 기회로 바꾸려는 자산가들의 부동산 투자 트렌드
[시사저널e=이동현 하나은행 부동산자문센터장] 지금 대한민국 부동산시장은 러시아-우크라이나 전쟁, 신3고(고금리 · 고물가 · 고환율) 현상, 레고랜드 사태 등 당초 예상치 못한 돌발악재들의 잇따른 출현으로 깊은 침체의 늪으로 빠져든 모양새다. 불과 올해 초까지만 해도 저금리 기조에 힘입은 부동산 투자열기로 뜨거웠던 대한민국 부동산시장임을 감안하면 놀랍고 당황스럽기까지 하다. 오히려 이제는 부동산 투자열풍이 아닌 부동산시장 연착륙을 고민할 때로 보일 정도로 말이다. 당연히 부동산을 대하는 사람들의 생각과 행동도 기존과는 사뭇 달라질
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IP 패러다임 내에서 콘텐츠 포맷의 유동성
[시사저널e=장민지 경남대학교 미디어영상학과 교수] 콘텐츠 기획의 중심이 IP로 재편되면서 결과적으로 콘텐츠 포맷의 유동성을 고려하지 않을 수 없게 됐다. 다양한 미디어로 확장 가능한 원작 보유가 가장 시급한 문제이고, 이것을 어떤 콘텐츠로 제작할 것인가는 차후의 문제가 됐다는 것을 뜻한다. 특히 현재 많은 영상 콘텐츠가 글로벌 OTT 중심으로 유통된다는 점을 고려해보면, 시청자들의 유입경로가 다양하게 열려 있어야 한다는 점에서 단편적으로 끝나기보다는 꾸준히 지속적으로 생산 가능한 연작이나 시리즈물(그러나 동시에 단독으로 이야기의
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늘어나는 전기차만큼 고장난 충전기 수리도 신경써야
[시사저널e=시사저널e] 전기차가 대세다. 올해 국내 누적 전기차 수는 약 40만대에 이를 것으로 전망된다. 글로벌 시장에서도 전기차가 빠르게 늘어나며 곧 1000만대가 넘을 것으로 예상된다. 전기차 보급대수가 기하급수적으로 증가하며 충전 인프라 수요도 급증하고 있다. 공공 급속충전기는 물론, 심야에 이용가능한 완속 충전기의 필요성이 높아지고 있다.국내는 충전 인프라 보급에 여념이 없다. 공공 급속충전기는 휴게소나 관광지 등 꼭 필요한 곳에 설치돼 활용도를 높이고 있다. 완속충전기에 비해 충전비용이 높은 편이나, 비즈니스 모델로 정
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디테일한 현장답사는 성공투자로 가는 지름길
[시사저널e=이동현 하나은행 부동산자문센터장] 부동산 투자의 성패는 현장답사에 달려있다는 말이 있다. 부동산에 투자할 때 현장답사만큼 중요한 것은 있을 수 없다는 뜻이다. 부동산시장에서 현장답사란 발품 팔아 해당 부동산 현장과 부동산 주변지역을 직접 눈으로 확인하고 시세, 입지, 거래동향, 개발정보 등 각종 관련 정보를 수집하는 일체의 활동을 말한다. 문제는 부동산을 매입할 때 현장답사를 간과하거나 현장답사에 소홀해 훗날 전혀 예상치 못한 낭패로 이어지는 경우가 적지 않다는 점이다. 따라서 부동산에 투자하기 전 현장답사관련 제반과정
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돈 먹는 부동산 vs 돈 되는 부동산
[시사저널e=이동현 하나은행 부동산자문센터장] 부동산 투자로 자산을 늘리고 싶다면 돈 먹는 부동산과 돈 되는 부동산을 구분할 줄 알아야 한다. 돈 먹는 부동산이란 소유자가 부동산을 보유함으로써 금전적 이득을 얻기는커녕 오히려 유무형의 손실을 입을 수 있는 부동산을 말한다. 반면 돈 되는 부동산은 사용자에게 만족도를 제공함으로써 소유자에게 정기적으로 금전적 이득을 안겨 주거나 소유자가 매각을 원할 때 언제든 차익을 안겨 줄 수 있는 부동산을 말한다. 특히 돈 먹는 부동산과 돈 되는 부동산의 구별은 부동산시장이 호황기(강세장)일 때보다
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일상과 팬덤, 온·오프라인 실천의 확장
[시사저널e=장민지 경남대학교 미디어영상학과 교수] 팬 정체성이 일상에서 중요한 비중을 차지하는 사람이 있는 반면, 자신이 활동하고 있는 무·의식적인 팬 수행이 자신의 정체성에 미치는 영향력이 낮은 사람이 있을 수도 있다. 나는 8비트 게임이 유행하기 시작한 84년도에 태어나 디지털 미디어와 함께 성장했다. 그러다 보니 일상적으로 디지털 미디어를 통해 팬덤에 접속하는 방식이 익숙한 세대에 속한다. 나와 같은 디지털 네이티브가 초연결 사회를 접할 수 있었던 건 20대가 넘어선 이후이지만 현재 20대인 Z세대(호모 재피언스, 97년 이
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불황기에도 실패하지 않을 10가지 투자원칙
[시사저널e=이동현 하나은행 부동산자문센터장] 대한민국 부동산시장이 오리무중이다. 최근 몇 년 사이 저금리 기조와 풍부한 부동자금 여파로 아파트값은 급등하고 상가와 빌딩가격은 강세를 보여 왔다. 하지만 지금은 다르다. 러시아·우크라이나 전쟁에서 촉발된 이른바 ‘신3고(고물가·고환율·고금리)’가 국내외 경제를 뒤흔들고 있기 때문이다. 신3고 여파로 인플레이션이 확산되고 경기침체가 가속화됨은 물론, 자산시장버블이 심화되지 않을까하는 우려의 목소리도 커지고 있다. 문제는 대한민국에 살면서 부동산 투자를 외면하자니 뭔가 아쉽고 섣불리 덤비
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연금자산 '자동'으로 늘리는 3가지 습관
[시사저널e=손경미 KB골든라이프센터 신중동센터장] 2020년에 실시된 설문에서, 50대 직장인에게 선호하는 연금 수령방식을 조사한 일이 있다. 80%가 넘는 응답자가 일시금 수령보다 연금 방식으로 수령하길 원하는 것으로 답변했다. 그러면 이러한 선호도가 실제 연금 수령 방식 선택에 반영되고 있을까?2021년 퇴직연금 수급(만55세 이상)을 개시한 계좌를 살펴보면, 연금 수령은 4.3%에 불과했고 대부분의 계좌는 일시금 수령으로 종결되고 있었다. 해석해보자면, 일시금으로 수령을 희망한 대부분의 사람들이 연금 수령을 포기하고 있다는
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기아 노조의 ‘평생 신차할인 혜택 축소’ 거부, 브랜드 이미지 실추시킨다
[시사저널e=시사저널e] 올해는 다른 해보다 국내외 현안이 많다. 특히, 자동차 산업에선 신차 생산과 관련해 문제를 겪고 있다. 그러나 가장 큰 현안은 미국 인플레이션 감축법(IRA)과 관련된 사항이다. 국내 제작사는 미국에서 판매되는 국내 전기차의 할인 혜택이 없어지며 하루하루 심각한 타격을 받고 있다.여기에 러시아의 우크라이나 침공으로 인해 국제 사회의 불안과 물가 급등, 차량용 반도체 수급에 따른 시차 공급 차질이 겹치며 고민이 커지고 있다. 국제 사회에서 자국 우선주의가 팽배하며 강대국 논리가 더욱 힘을 뻗고 있는 만큼, 능
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신3고 시대! 성공으로 이끄는 부동산 투자전략
[시사저널e=이동현 하나은행 부동산자문센터장] 대한민국 경제가 예상치 못한 신3고(고물가·고환율·고금리)로 몸살을 앓고 있다. 물가, 환율, 금리가 치솟으면서 대한민국 경제에 먹구름이 드리운 것이다.당장 고물가가 문제다. 물가가 급등하자 소비를 하지 않겠다는 사람들이 눈에 띄게 증가했는데, 이는 경기침체를 우려하는 목소리로 확산되고 있다. 당연히 고물가로 인해 실질소득이 감소할 경우 부동산 투자수요가 줄어들 수밖에 없다.고환율도 문제다. 통상 원·달러 환율이 상승하게 되면 자연히 원재료 수입가격도 오르게 되는데, 이는 결국 소비자
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자신의 최애화
[시사저널e=장민지 경남대학교 미디어영상학과 교수] 어느 날 평범한 삶을 살던 사촌이 인스타그램을 시작했는데, 순식간에 팔로워수가 늘기 시작하더니 어느 순간 (적당한) 인플루언서가 돼있었다. 사촌은 당시 대학교에 갓 입학한 스무살이었고, 일상적으로 자신이 운동하는 모습을 담은 영상이나 사진을 올리기 시작하면서 빠르게 팔로워수가 늘었다.바디 프로필은 연예인이나 혹은 트레이너들이 직업 특성상 촬영해야만 하는 것으로만 알았던 나는 일반 사람들이 하나둘 바디 프로필을 찍는 걸 소셜 미디어에서 종종 목도하기 시작했다. 미디어를 통해 많은 사
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국토부의 침수차 판매 방지안, 제도적 보완이 필요하다
[시사저널e=김필수 대림대 자동차학과 교수] 최근 포항을 중심으로 태풍 ‘힌남노’가 거세게 지나가며 큰 피해를 입혔다. 다수의 사망자도 발생했고 재산상 피해는 언급하기 힘들 정도다. 침수차는 1만대 수준이니 피해가 심각했다고 할 수 있다.올해 들어 침수차가 계속해서 늘어나고 있다. 앞서 강남역 침수 등 국지성 폭우로 인한 다수의 침수차가 발생했다. 올해 전국적으로 약 2만5000대의 침수차가 발생했고, 이 중 4000대 정도는 수입차가 차지하고 있는 것으로 파악된다. 이후에 있을 가을 태풍 등을 생각하면 올해 침수차 피해규모는 역대
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당신의 ‘인생네컷’은 언제까지나 계속될 거야
[시사저널e=장민지 경남대학교 미디어영상학부 교수] 국내의 수도권뿐만 아니라 지역 관광지, 카페 등 먹을 것들이 다양한 장소들을 걷다 보면 어김없이 눈에 띄는 것이 하나 있다. 바로 ‘인생네컷’. 즉석 사진부스라고 생각하면 쉬운데 오래된 헐리우드 영화에서 보이던 고전적인 포토부스와 유사하다. 2017년 대구에서 시작한 인생네컷은 프랜차이즈로 확장돼 현재 대다수 주요 상권이나 관광지에 자리잡았다.서울을 걷다보면 제법 많은 수의 부스를 볼 수 있고 부스의 종류도 다양해지고 있다. 많은 사람들이 인생네컷에서 사용할 수 있는 독특한 포즈를
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침수차 중고차 시장 유입···원천적으로 차단하는 방법은?
[시사저널e=김필수 대림대 자동차학과 교수] 연간 발생하는 침수차는 약 5000~1만대 수준이다. 국지성 폭우와 태풍이 겹치면 이보다 더 많이 발생한다. 과거엔 약 2만2000대의 침수차가 발생해 보험료 문제나 중고 침수차 판매 문제 등의 후유증이 따른 적이 있다. 올해는 현재까지 1만5000대의 침수차가 발생한 것으로 파악된다. 문제는 아직도 국지성 폭우를 비롯해 태풍 피해 가능성이 남아있다는 것이다.올해는 어느 때보다 침수차 피해가 클 것으로 예상된다. 특히 침수차 중 수입차가 많다는 점에서 보험사의 피해가 돋보인다. 침수된 수
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엄마, 나 활자돌을 좋아하고 있어요
[시사저널e=장민지 경남대 미디어영상과 교수] 카카오페이지의 유명한 웹소설 ‘데뷔 못하면 죽는 병 걸림(데못죽)’은 원작의 인기에 힘입어 지식재산권(IP) 확장이 활발하게 일어나고 있는 작품 중 하나다. 이 소설은 류건우란 공시생이 박문대란 인물에 빙의하여 오디션 서바이벌 프로그램에서 아이돌 그룹으로 성공적으로 데뷔하는 내용을 담고 있다. 백덕수 작가의 데못죽은 한 펀딩 사이트 공식 굿즈 판매 행사에서 최종 4억7000만원이 모금하면서 이목을 끌었고, 이를 통해 대중들도 그 인기를 체감할 수 있게 됐다.데못죽의 주인공인 박문대가 속
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수소전기차 미래는 ‘상용차’
[시사저널e=김필수 대림대 자동차학과 교수] 수소전기차는 미래 핵심적인 무공해 이동수단으로 꼽히고 있다. 지구에 존재하는 산소와 수소를 결합해 에너지를 만들고 찌꺼기는 물만 배출하는 완전한 무공해 시스템이기 때문이다.문제는 수소다. 산소는 공기 중에서 추출하면 되지만 수소는 여러 물질에 포함돼 있지만, 전기에너지를 이용해 따로 추출해야 하기 때문에 비효율적이다.일각에선 수소 추출에 에너지를 따로 사용하느니 바로 전기차에 사용하는 것이 효율적이라고도 이야기 한다. 물론 맞는 이야기이지만 수소는 에너지 다변화라는 측면에서 의미가 크고
