제 406호(2024-04)
리빙센스 4월호
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자막으로 영상을 읽는 사람들
[시사저널e=장민지 경남대학교 미디어영상학과 교수] 콘텐츠 이용관습의 변화는 자신도 모르게 천천히, 자연스럽게 스며드는 경우들이 많다. 예를 들어 우리는 10년 전까지만 해도 TV 프로그램을 시청하려면 반드시 시간과 공간을 고려해야만 했다. 그러나 지금은 언제 어디서나 자신이 원하는 콘텐츠를 스트리밍 해 볼 수 있는 시대를 살고 있다.이처럼 서서히 변화하고 있는 영상 콘텐츠 이용 관습 중 하나가 바로 ‘자막의 사용’이다. 물론 예능 프로그램에서 자막의 사용은 이미 제작자·이용자들의 굳어진 시청 행태지만 이렇게 생성된 자막은 출연하는
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‘대통령 車’는 최고의 마케팅 수단···제네시스, 국산 방탄 차량 개발해야
[시사저널e=김필수 대림대 자동차학과 교수][시사저널e=김필수 대림대 미래자동차학과 교수] 대통령은 국가를 대변한다. 그렇기에 모든 면에서 주목받는다. 특히 해외에서의 활동은 더욱 부각된다. 글로벌 주요 국가의 경우 주목도가 더 크다. 최근 해외 순방이 많은 윤석열 대통령은 자신을 영업사원 1호로 지칭할 정도로 국가 비즈니스 활성화에 매진하고 있다. 대통령이 탑승하고 이동하는 방탄 차량은 가장 주목받는 대상 중 하나다. 모든 과정이 방송 등 각종 매체에 부각되며 하나하나가 바로 마케팅으로 연결될 수 있다. 이전 대통령이 의전차량에
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K-콘텐츠의 국경없는 문화영토 전쟁
광복 이후 우리나라를 세계 곳곳에 알린 것은 다름 아닌 88올림픽 개최였다. 2002년 월드컵 개최와 세계 4강 성적은 대한민국이 선진 강국으로 갈 수 있는 저력을 보여주었다. 이때 전후부터 '한류(韓流)'라는 용어가 유행하였다. 음악에서는 K-pop과 K-아이돌, 드라마에서는 K-drama, 만화에서는 K-웹툰, 음식에서는 K-food 등 한류는 전세계를 휩쓸고 있다. 지하자원 빈국 대한민국의 지상자원은 바로 인적 자원이다. 문화 콘텐츠 보고의 생산기지가 바로 사람에서 나온다. 용트림하는 대한민국 국민의 일류 국가에 대한 꿈이 무
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돈 되는 프리미엄 아파트 고르는 법
[시사저널e=이동현 하나은행 부동산자문센터장] 프리미엄 아파트는 여타 아파트에 비해 실수요는 물론, 가수요(투자수요)까지 풍부해 매입한 이후 가격상승을 기대할 수 있다. 따라서 돈 되는 아파트로 불린다. 당연히 안전성은 물론, 수익성과 환금성 역시 뛰어나다. 이처럼 프리미엄 아파트가 인기 많고 투자성이 뛰어난 것은 여타 아파트에 비해 매력도가 높기 때문이다. 즉 입지, 교통, 단지규모, 지형·층·향, 조망권, 학군, 브랜드파워, 쇼핑편의시설, 문화시설 등 다양한 측면에서 상대적으로 우월하기 때문이다. 그렇다면 프리미엄 아파트가 갖춰
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아파트값 바닥논쟁! 지금 집을 사야할까요, 기다려야할까요
[시사저널e=이동현 하나은행 부동산자문센터장] 근래 들어 아파트값 하락폭이 줄어들고 거래량이 늘면서 때아닌 아파트값 바닥논쟁이 일고 있다. 지난해 하반기 이후 금리급등과 맞물려 침체국면에 접어든 부동산 시장에 미약하지만 변화의 기운이 감지되고 있는 것이다. 한동안 거래절벽을 넘어 거래실종이라는 말이 당연시 됐을 만큼 침체의 늪에 빠졌던 아파트 시장이 국지적이지만 급매물이 빠르게 소진되고 정상매물로 대체되는 과정에서 가격이 오른 매물들이 하나둘씩 등장하고 있는 것이다.실제로 한국부동산원이 매주 발표하는 전국 주간 아파트가격 동향을 살
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팬덤과 호명의 기법, 최애가 나를 부를 때
[시사저널e=장민지 경남대학교 미디어영상학과 교수] 최근에 본 연극 ‘쇄골에 천사가 잠들고 있다’에서 인간의 상황 인지와 언어 간의 관계에 대한 이야기가 나온다. 예를 들어 인간이 ‘죽음’이란 상황을 인지하는 것에는 ‘죽음’의 상태보다 ‘죽음’이라는 언어 그 자체가 우선될 수 있단 것이다. 우리가 언어를 통해 먼저 인지하고, 그 상황을 받아들이는 것. 그렇기 때문에 상황의 언어를 다르게 호명하는 것이 이 연극에선 죽음을 받아들이는 서로 다른 주체들의 삶에 중요한 영향을 미친다는 것을 보여준다.이것을 바로 덕질에 적용하긴 어렵겠지만,
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가능성 엿보인 서울모빌리티쇼···차별화된 글로벌 강소전시회 될 수 있다
[시사저널e=김필수 대림대 미래자동차학부 교수] 서울모빌리티쇼가 개최됐다. 글로벌 제작사 모두가 참석한 건 아니었지만, 핵심적인 역량을 지닌 제작사들이 참여하며 향후 서울모빌리티쇼의 가능성을 보여줬다.규모는 작지만 다른 글로벌 모터쇼와 차원이 다른 미래 모빌리티의 모습이 한눈에 들어왔다. 미래 모빌리티 기술력을 글로벌 시장에 알릴 수 있다는 점에서 글로벌 강소 전시회로서 가능성이 엿보였다. 최근 글로벌 시장에서 위력을 보이는 K문화의 핵심 역량이 가미된다면 더욱 성장할 것으로 기대됐다. 이번 전시회의 핵심은 역시 미래 모빌리티 시장
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자산가들이 꼬마빌딩에 투자하는 이유 및 투자 시 유의사항
[시사저널e=이동현 하나은행 부동산자문센터장] 꼬마빌딩(통상 5층 이하 규모 및 50억 원 이하 소형빌딩을 지칭)은 대한민국 자산가들이 가장 선호하는 부동산유형이다. 우스갯소리지만 ‘조물주위에 건물주’라는 말도 있지 않은가. 특히 도심지 유망상권에 위치한 꼬마빌딩의 경우 공급이 없어 거래가 안 될 뿐 대기수요가 풍부해 매물로 나오기만 하면 빠르게 소진될 정도로 인기가 많다.◇ 자산가들이 꼬마빌딩에 투자하려는 이유 : 4가지 유형(유형1) 자산증식효과와 임대수익창출효과를 동시에 누릴 수 있는 유망투자처로 인식 꼬마빌딩이 자산가들 사이
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코로나 팬데믹에 따른 상권변화와 위드코로나 시대 상가투자전략
[시사저널e=이동현 하나은행 부동산자문센터장] 위드코로나 시대가 본격화되면서 대한민국 상권이 또다시 꿈틀되고 있다. 코로나19 대유행(팬데믹)은 직간접적으로 대한민국 상권의 변화에 커다란 영향을 미쳤다. 집합금지명령과 영업시간제한 여파로 직장인들의 회식문화가 자연스럽게 사라지게 됐고, 각종 동창회나 동호회 모임 역시 급감할 수밖에 없었다. 또 이는 유동인구 및 매출액 감소, 임차인 이탈, 휴폐업 및 공실 증가, 상권 및 지역경기 쇠퇴라는 악순환을 초래했다. 참고로 지난 3년간의 코로나 팬데믹으로 직격탄을 맞게 된 대표적 업종으로 관
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덕질은 유전되는가
[시사저널e=장민지 경남대학교 미디어영상학과 교수] 나는 어릴 때부터 상대적으로 미디어에 관심이 많은 축에 속했다. 디지털 네이티브 세대란 이름으로 호명되는 만큼 초등학생 때 컴퓨터를 사용할 기회가 생겼고, 중학교에 진학할 때는 가정용 캠코더로 친구들을 촬영해 텔레비전으로 상영회도 가졌다. 미디어 문화연구자가 된 지금 생각해보면 내가 미디어에 관심이 많아질 수밖에 없는 환경에서 자라났고, 그것이 나에게 큰 영향을 미친 것이라 분석할 수 있다.덕질을 시작하면서 나는 팬 수행성이 유전되는 것인지도 모른다는 생각을 하게 됐다. 유전자에
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변화하는 중고차 시장···가격조사 산정제도의 중요성
[시사저널e=김필수 대림대 미래자동차학부 교수] 국내 중고차 시장은 연간 250만대 이상이 직접 거래될 정도로 큰 시장이다. 신차 시장에서 연간 170만대가 거래된다고 했을 때, 중고차 시장 내 거래 대수는 신차 시장의 1.4배로 약 30조원 규모에 달한다. 미국이나 일본 등 다른 선진 국가에선 중고차 시장의 규모가 신차 시장의 2배가 넘을 정도로 활성화돼 있어, 향후 국내서도 추가 성장이 기대된다. 선진 중고차 시장의 규모가 큰 이유는 투명성이 보장돼 있기 때문이다. 투명성은 거래 문화에 녹아있어 신뢰감을 형성하며 성숙된 시장을
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냉탕과 온탕을 오가는 부동산 정책···맞춤식 투자가 답이다
[시사저널e=이동현 하나은행 부동산자문센터장] 지난해 하반기 이후 대한민국 부동산시장은 사상 초유의 약세장에서 헤어나지 못하고 있다. 불과 1년 전까지만 해도 집값 폭등세가 당연시됐던 분위기와는 사뭇 다르다. 이제는 가격 급등이 아닌 급락에 따른 부동산시장 경착륙마저 고민해야할 형편이다. 이런 분위기 때문일까. 새해 벽두부터 윤석열 정부는 당초 예상을 훌쩍 뛰어넘을 만큼의 강력한 부동산시장 활성화 대책(일명 ‘1.3 부동산 대책’)을 내놓았다. 참고로 1.3 부동산 대책의 주요 내용을 살펴보면, 서울 강남·서초·송파·용산을 제외한
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돈 벌고 싶다면 부동산을 리모델링하라
[시사저널e=이동현 하나은행 부동산자문센터장] 최근 몇 년 사이 부동산시장에도 성형바람이 거세게 불고 있다. 리모델링을 통해 노후화된 건물의 내·외관을 개선시킴으로써 임대료와 자산가치 상승을 함께 도모했다는 얘기를 주변에서조차 어렵지 않게 접할 수 있을 정도다. 실제로 단독주택이나 상가주택을 근린상가빌딩으로 바꾼다든지, 노후화된 빌딩의 외관을 멋지게 단장하거나 증축하고, 엘리베이터를 설치하는 형태가 주를 이루고 있다. 적지 않은 사람들이 시세보다 저렴한 가격에 낡고 오래된 주택이나 건물을 매입한 후 리모델링 과정을 거쳐 재매각하는
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기로에 선 ‘퍼스널 모빌리티’ 산업···지자체의 현명한 정책 필요해
[시사저널e=김필수 대림대 미래재동차학부 교수] 최근 ‘퍼스널 모빌리티(Personal Mobility, 이하 PM)’ 이용이 증가함에 따라 이용자 안전사고에 대한 우려가 높아지고 있다. 실제로 사고 건수는 늘어나고 있다. 행정안전부 자료에 따르면 2017년부터 2021년까지 5년 동안 개인형 이동장치 관련 사고는 15배 가까이 증가했다. PM에 대한 부정적 인식 또한 확대돼, PM 이용자를 ‘킥라니’로 표현하며 조롱하기도 한다. 지방자치단체들은 조례 제정을 통해 안전 정책을 내세우고 있다.PM은 실제로 위험한 이동수단일까? 데이터
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팬 수집가, 비물질 사회에서 현존하는 굿즈의 의미
[시사저널e=장민지 경남대학교 미디어영상학과 교수] ‘슬램덩크’ 극장판의 인기가 한창인 가운데 이에 대한 기사나 칼럼들이 쏟아져 나오고 있다. 나 또한 어린시절 슬램덩크를 텔레비전 애니메이션으로 처음 접했고, 강백호와 서태웅을 응원하며 자랐다. 스포츠 장르 만화가 가진 서사구조나 코로나19 이후 오랜만에 느낄 수 있는 극장 단체 관람의 즐거움 등 몰입감의 요소를 하나하나 꼽자면 여러 가지겠지만, 무엇보다 이 열광 가운데 화제가 되고 있는 슬램덩크 굿즈에 대한 이야기를 빼놓을 순 없을 것 같다. 굿즈는 일본에서 유래한 용어로 연예인을
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부동산 경매 투자 시 알아두면 유용한 팁 6가지
[시사저널e=이동현 하나은행 부동산자문센터장] 부동산을 시세보다 값싸게 매입할 수 있는 대표적인 방법으로 경매가 있다. 이를 반영하듯 전국의 법원경매장은 부동산 재테크로 돈 벌려고 모여든 사람들로 늘 인산인해를 이룬다. 근래 들어 부동산 재테크를 위해 사람들이 법원경매장으로 하나둘씩 모여들고 있다. 경매를 통해 부동산 재테크를 시작하는 20~30대 젊은층, 경기불황으로 얇아진 월급봉투 탓에 부수입을 찾아 나선 40대 직장인, 부업으로 경매를 선택한 전업주부, 퇴직 후 제2의 인생을 꿈꾸며 경매시장에 뛰어 든 50~60대 은퇴층은 물
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국산車 안 보인 ‘도쿄오토살롱’···아이오닉5 튜닝모델 전시됐다면
[시사저널e=시사저널e] 도쿄오토살롱은 글로벌 시장에서 대규모로 개최되는 대표적인 자동차 튜닝전시회다. 도쿄오토살롱은 전통적인 일본 전시회 장소인 도쿄 외곽 마쿠하리 메세에서 개최됐다. 코로나19 이후 본격적으로 열린 이번 전시회엔 수많은 관람객이 모였다. 3일 간 20만명에 이르는 관람객이 방문할 정도로 인기가 많았다.이번 전시회에서 가장 먼저 눈에 띈 것은 일부 제작사의 신차였다. 자동차 애프터마켓 중심의 튜닝모터쇼임에도 불구하고, 미쓰비시 등의 제조사가 ‘아웃랜더’를 비롯해 다양한 스포츠유틸리티차량(SUV)을 선보이며 부활의
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부동산 시장 침체기 역전세난과 전세사기 대응방안
[시사저널e=이동현 하나은행 부동산자문센터장] 전세시장이 심상치 않다. 다만 지금껏 고질적이었던 전세난이 아닌 역전세난으로 시끌벅적하다. 돌이켜보건대 지난 수년간 대한민국은 지역구분 없이 아파트값 급등과 이에 따른 전세난으로 힘겨워했다. 그런데 지금은 어떤가? 지난해 2월 러시아·우크라이나 전쟁이 발발한 이후 신3고(고물가·고환율·고금리)가 엄습하면서 부동산 시장은 하락을 반복하고 있다. 특히 고금리는 대출을 활용한 부동산 거래가 빈번한 현실을 감안할 때 부동산 시장에 가장 직접적이면서 강력한 위협요인으로 자리했다. 불과 수개월 전
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나를 발견하게 하는 덕질, 생을 나아가게 하는 힘
[시사저널e=장민지 경남대학교 미디어영상학과 교수] 많은 스타들에게 팬덤이 정신적 가치를 지니는 것과 마찬가지로 팬들 또한 팬덤을 통해 자신과 연관된 많은 것들을 변화시킨다. 팬들을 인터뷰한 논문들이나, 관련 서적을 조금만 들춰보아도 팬들이 팬덤 활동을 통해 ‘스타’가 아닌 ‘자신’을 어떻게 변화시켰는지에 대한 끊임없는 고백들이 쏟아져 나온다.모든 팬 활동이 자기계발적인 것은 아니지만(동시에 자기계발적인 덕질만이 옳은 팬 활동인 것도 아니다), 대체적으로 자신이 처해있는 상황을 개선하는데 덕질이 긍정적인 영향 주는 것은 사실이다.
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2023년 내 몸에 맞는 부동산 유형별 투자전략
[시사저널e=이동현 하나은행 부동산자문센터장] 2023년 새해가 시작되자마자 윤석열 정부는 당초 예상을 뛰어넘을 만큼의 강력한 부동산 시장 활성화 대책(일명 ‘1.3 부동산 대책’)을 내놓았다. 지난 수년간 지속적인 집값 상승으로 고전했던 대한민국이었지만, 지금은 집값 급락과 미분양 사태를 경험하고 있기 때문이다. 집값 하향 안정화는 차치하고, 집값 급락에 따른 부동산 시장 경착륙을 걱정해야할 정도로 말이다. 1.3 부동산 대책의 주요 내용을 살펴보면, 서울 강남·서초·송파·용산을 제외한 규제지역의 전면 해제, 민간택지 분양가 상한
