현대자동차·삼성·SK·롯데·LG 등 이른바 5대 그룹의 토지자산 총액이 지난 10년간 장부가액 기준 2.8배 증가했다는 주장이 제기됐다.26일 경제정의실천시민연합(경실련)은 26일 오전 서울 종로구 동숭동 경실련 강당에서 열린 기자회견에서 “재벌 기업들이 본연의 주력사업을 외면하고 부동산 투기에 몰두해 10년간 부동산 거품을 키웠다”며 이 같이 밝혔다.경실련이 이날 발표한 자료에 따르면 2017년 기준 5대 그룹이 보유한 토지자산은 금융감독원 공시 기준 67조5000억원이다. 이는 2007년(24조원) 대비 43조6000억원 증가해

전국에 ‘라돈 아파트’ 공포가 확산되고 있다. 최근 기존에 지어진 아파트는 물론 아파트 신축공사에 쓰일 자재에서 1급 발암물질인 라돈이 잇따라 검출되면서다. 해결방안을 놓고 주민과 시공사 간 논쟁이 일어나고 있지만 라돈 관련 규정이 명확하지 않아 혼란은 가중될 전망이다.26일 건설업계 등에 따르면 라돈은 세계보건기구(WHO)에서 지정한 1급 발암물질이다. 우리나라 전체 폐암사망자 가운데 약 13%가 실내 라돈 노출로 사망했다는 연구가 있을 정도로 흡연 다음으로 위험한 물질로 꼽힌다. 국내에서도 그 심각성에 대한 인식이 확산되면서 최

불법으로 사들인 다른 사람들의 주택청약 통장 180여개를 이용해 아파트 분양권을 받은 뒤 웃돈을 얹어 판 부동산 업자들이 징역형을 선고받았다.25일 수원지법 형사2단독 이성율 판사는 주택법 위반 등의 혐의로 기소된 전모(40)씨에 대해 징역 3년 6월을 선고했다고 밝혔다. 아울러 같은 혐의로 재판에 넘겨진 조모(36)씨 등 4명에 대해 징역 1∼2년을 선고하고 형의 집행을 2∼3년간 유예했다.앞서 전씨 등은 2014년 초부터 지난해 상반기까지 개당 300만∼350만원을 주고 187개의 다른 사람 주택청약 통장을 사들인 뒤 신도시 등

대한민국 전통 부촌으로 꼽히는 서울 강남구 압구정동이 새 단장을 준비 중이다. 준공 반세기를 맞은 압구정동 아파트 단지들은 현재 6개 특별계획구역으로 나눠 재건축 사업을 진행하고 있다. 정부와 지자체의 규제로 속도는 더딘 편이지만 한강변 아파트 단지의 역사를 새로 쓸 압구정동에 대한 관심은 여전히 뜨거운 상황이다.◇1960년 초까지 농촌마을…한강변 택지조성 사업 이후 아파트촌으로 탈바꿈압구정동은 조선시대 권신이었던 한명회가 한강변에서 지은 ‘갈매기와 친하다’는 뜻의 정자 ‘압구정’(狎鷗亭)이 위치한 곳이라는 사실에서 유래된 지명이다

청약을 받는 과정에서 부적격·미계약 세대로 인해 발생하는 ‘미계약 아파트 추가공급’이 내 집 마련 수요자들과 투자자들에게 블루오션으로 떠오르고 있다. 미계약 아파트 추가공급은 청약제도의 제약을 받지 않아 1주택자나 가점이 낮은 무주택자들까지 몰리고 있는 것으로 나타났다. 이달부터는 관련 법 개정으로 잔여세대 모집이 아파트 투유를 통해 이뤄져 그 경쟁은 치열해질 전망이다.23일 업계 등에 따르면 ‘남산 자이 하늘채’는 지난 15일 잔여세대 44건 모집에 총 2만6649건의 신청이 몰리면서 평균 605대 1의 경쟁률을 나타냈다. 이 아

GS건설이 시공한 인천의 한 아파트에서 라돈이 검출돼 논란이 일고 있다. 입주민들은 측정을 한 결과 환경부 기준치를 넘는 라돈이 검출됐다며 대책을 요구하고 있지만 GS건설은 법적인 문제가 없다는 입장이다. 22일 건설업계에 따르면 인천 중구 ‘영종 스카이시티 자이’의 입주자들은 GS건설과 라돈 검출을 놓고 수개월째 갈등을 빚고 있다. 지난해 8월 입주한 이 단지에서 라돈 문제가 불거져 나온 것은 일부 세대에서 자체적으로 검사한 라돈 수치가 환경부 권고치 이상으로 책정되면서다. 해당 세대들은 중구청에 민원을 제기했다.이에 따라 중구청

설 연휴 동안 숨고르기를 했던 서울 아파트값의 하락폭이 다시 확대되는 모양새다.21일 한국감정원에 따르면 이번 주 서울 아파트값(18일 기준)은 지난주(-0.07%) 대비 0.10% 떨어지며 낙폭이 확대됐다. 설 연휴 이후 본격적인 호가 조정이 이뤄졌다는 게 감정원의 설명이다.강남4구(강남·서초·송파·강동)는 0.17% 떨어졌다. 이는 지난주(-0.13%) 대비 하락폭이 확대된 것이다. 특히 강남구는 0.27% 떨어지며 낙폭이 가장 컸다. 마포구(-0.20%) 등 서북권(-0.10%), 도봉구(-0.11%) 등 동북권(-0.06%)

대우건설과 대림산업이 '책임 임대차 계약'으로 골머리를 앓고 있다. 책임 임대차 계약이란 준공 이후에도 시공사가 임차인 유치를 약속하는 계약이다. 시공사 입장에서 계약을 성사시키는데 용이하지만 임차인을 구하지 못할 경우 임대료를 떠안아야 하는 부담이 크다. 실제 대우건설은 임차인을 구하지 못해 매년 100억원이 넘는 손실을 기록하고 있고, 대림산업 역시 공실을 피하기 위한 조치로 일부 사업부를 입주시켰음에도 막대한 임대료가 부담스러운 상황이다.◇대우건설, 공실 우려해 임차인으로 직접 나서···송도 IBS타워, 공실로 매년 100억원

시장금리가 아무리 올라도 월 상환액이 고정되거나 금리 상승폭이 최대 2%대를 유지하는 주택담보대출이 출시된다.20일 금융위원회와 금융감독원은 ‘월 상환액 고정형’ 주택담보대출과 ‘금리 상한형’ 주택담보대출을 내달 18일부터 전국 15개 은행에서 출시한다고 밝혔다.월 상환액 고정형은 대출 금리가 변동하더라도 월 상환액을 향후 10년간 고정해 유지하는 상품이다. 금리 상한형을 이용하면 대출 금리의 최대 상승폭이 5년간 2%p 이내로 제한된다. 두 상품은 신규 대출자는 물론 기존 대출자도 해당한다.현재 시장 금리는 지난해 미국의 금리인상

국내·외 건설업황이 불안한 흐름을 보이면서 건설사들이 재정비를 하는 모습이다. 대림산업·대우건설 등 주요 건설사들은 고정비를 줄이기 위해 사옥이나 부진한 사업부 이전을 계획하고 있다. 아울러 구조조정을 실시하거나 정규직 채용을 줄이는 등 인력 감축도 이어지고 있는 상황이다.◇대림산업·대우건설·금호산업, 사옥 이전·부동산 자산 매각20일 건설업계 등에 따르면 대림산업은 최근 수년째 적자를 내고 있는 플랜트 사업부를 이전하기로 확정했다. 플랜트 사업부는 서울 광화문 ‘D타워’를 떠나 인천 송도 ‘IBS타워’로 상반기 중 이전할 계획이다

부동산 규제 강화와 입주 물량 증가로 서울을 포함한 수도권 입주 여건이 악화될 전망이다.19일 주택산업연구원에 따르면 이달 전국 입주경기실사지수(HOSI) 전망치는 71.3으로 5개월 만에 70선을 회복했다. 이는 전월보다 7.3 포인트 오른 수치다.HOSI는 공급자 입장에서 입주를 앞두고 있거나 입주 중인 단지의 입주 여건을 종합적으로 판단하는 지표다. 100을 기준치로 그 이상이면 입주 여건이 양호하다는 것을, 그 미만이면 입주 여건이 좋지 않음을 의미한다.서울은 HOSI 전망치가 78.5로 2017년 6월 조사 이래 최저치를

대림산업의 플랜트 사업부가 인천 송도로 이전한다. 이는 수년째 적자를 내고 있는 플랜트 사업부를 이전해 고정비용을 줄이기 위한 대림산업의 자구책이다. 아울러 경영이 정상화 될 때까지 직원 임금 동결, 승진 중단, 보직수당 폐지 등을 실시할 예정이어서 플랜트 사업부의 뒤숭숭한 분위기는 지속될 전망이다.19일 건설업계에 따르면 대림산업은 서울 광화문 ‘D타워’에 위치한 플랜트 사업부 사무실을 인천 송도 ‘IBS타워’로 이전시키기로 결정했다. 이에 따라 대림산업 전체 인력의 3분의 1에 달하는 플랜트 사업부 인력 1400여명이 대거 이동

전국에서 지난해 전세보증금이 하락한 아파트가 전년 대비 2배 이상 증가한 것으로 나타났다. 전문가들은 공급물량 증가 등 수요와 공급의 불일치가 전세보증금 하락의 원인이라는 분석이다. 이에 따라 전세보증금의 미반환 우려도 커지고 있다.18일 부동산정보 서비스업체 직방에 따르면 지난해 전국에서 전세보증금이 2년 전보다 하락한 아파트는 38.6%를 차지했다. 이는 2017년(18.9%) 대비 2배 이상 증가한 수준이다.특히 지방은 전세보증금이 하락한 아파트의 비중이 높게 나타났다. 서울은 13.2%, 수도권은 29.7%였으며 지방은 51

강남 개발과 함께 대한민국에 본격적인 아파트 시대를 열었던 서울 서초구 반포동이 재도약을 준비 중이다. 강남에 최초로 지어진 반포주공1단지는 물론 크고 작은 단지들이 재건축 사업에 속도를 내고 있어서다. 재건축 사업이 완료되면 반포자이, 래미안퍼스티지 등 기존 고급단지와 함께 강남 한강변 고급 주거벨트로 자리매김할 것으로 기대된다. ◇‘강남 최초’로 대규모 아파트 단지 조성1960년대 후반 박정희 정부는 강북에 집중된 인구를 분산시키기 위해 강남 개발을 추진했다. 개발 계획에는 대규모 아파트 단지 건설도 포함됐다. 하지만 개발 초기

매년 봄 이사시즌이 다가오면 동네 부동산에는 전·월세 계약을 시작하거나 종료하는 임차인들로 분주하다. 계약 시 챙겨야할 부분이 많은 만큼 문의가 끊이질 안아서다. 이에 부동산 계약 시 피해를 방지하고 꼭 살펴야할 필수 항목들을 정리했다.◇등기부등본 확인 필수···계약 시, 집주인과 대면을16일 업계 등에 따르면 부동산 전·월세 계약 시 임차인이 가장 먼저 살펴야할 부분은 등기부등본이다. 등기부등본에는 근저당권, 전세권 등의 권리 순위가 명시돼 있다. 권리 순위에서 자신의 권리가 뒤에 있다면 전·월세 보증금을 못 돌려받을 수도 있기

두산건설이 두산 그룹 내 천덕꾸러기로 전락했다. 자산·사업부 매각 등 재무주조 개선 노력에도 대규모 손실을 기록했기 때문이다. 아울러 각종 변수로 인한 우발채무와 높은 단기상환금으로 인해 두산건설의 유동성은 더욱 악화될 것으로 점쳐지고 있다. 이는 대주주인 두산중공업은 물론 그룹 지배구조 정점에 있는 두산까지, 그룹 전체를 흔들고 있는 모양새다.◇대규모 손실 기록, 부실 사업상 비용 선반영두산건설은 지난 13일 지난해 잠정 결산실적을 공시했다. 연결재무제표 기준 매출은 전년 수준을 유지했지만 영업손실 522억원, 당기순손실 5518

서울 노량진 고시원촌에 300여세대 규모의 역세권 청년주택이 들어선다.14일 서울시는 노령진역 역세권 청년주택 도시관리계획 변경 결정을 고시했다고 밝혔다. 역세권 청년주택은 서울시가 민간 사업자에 건물 용적률 완화·세금 감면 등 혜택을 주면 민간 사업자가 역세권에 공공·민간 임대주택을 지어 청년층에게 공급하는 정책이다.노량진역 역세권 청년주택은 지하철 1·9호선 노량진역 인근 고시촌 밀집지역에 마련된다. 규모는 연면적 2만1196.02㎡, 지하 3층∼지상 18층, 299세대(공공 39세대·민간 260세대) 등으로 구성됐다. 유형별로

공유오피스 시장의 후발주자들이 ‘차별화’를 내세워 시장을 공략하고 있다. 롯데는 국내 최고 마천루 빌딩인 ‘롯데월드타워’에 한강이 보이는 프리미엄 공유오피스를 마련했다. SK텔레콤 역시 자체 보유한 5G 등 첨단 기술을 담은 공유오피스 사업을 준비 중이다. 시장이 확대되고 경쟁이 치열해지면서 기업들은 각자가 보유한 강점을 내세워 전략을 펼치는 모양새다.◇2022년 7700억원 규모로 확대 전망…대기업들 공유오피스 시장 진출14일 업계 등에 따르면 공유오피스는 건물을 여러 개의 작은 공간으로 나눠 입주자에게 사무공간으로 재임대하는 플

국내 건설사들이 올해 신규 해외수주 목표액을 대폭 올렸다. 중동은 물론 아시아·아프리카 시장에서 플랜트 발주 확대에 대한 기대감이 반영된 것으로 풀이된다. 하지만 업계에서는 글로벌 경쟁심화와 기존 프로젝트에 대한 리스크 등의 변수가 남아 있어 건설사들이 기대하는 만큼의 가시적 성과는 기대하기 어렵다는 반응이 나온다.◇현대건설·GS건설·대우건설 해외수주 목표액 대폭 상승13일 업계 등에 따르면 현대건설은 올해 신규 해외수주 목표액을 지난해 대비 84.9% 늘어난 13조1000억원으로 설정했다. 이는 전체 수주 목표액(24조1000억원

정부가 추진하는 사회간접자본(SOC) 사업, 공공주택지구, 산업단지, 뉴스테이 사업 등을 통해 올해 시중에 풀리는 토지보상금은 22조원에 달할 것으로 관측되고 있다. 이는 2010년 이후 9년 만에 최대 규모다.앞으로 풀릴 토지보상금도 역대급이다. 2~3년 뒤에는 3기 신도시와 예비타당성 면제 대상 사업장에서도 대규모 보상비가 풀릴 예정이다. 3기 신도시의 경우 예상 보상금액은 20조원에서 최대 80조원으로 추정된다. 여기에 중소규모 공공택지까지 더하면 보상금은 더욱 늘어날 수 있다.문제는 대규모 보상금이 잠잠해진 부동산 시장을 다