제 406호(2024-04)
리빙센스 4월호
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“재건축 띄우기 소용없네”···서울 리모델링 대어, 갈 길 간다
[시사저널e=길해성 기자] 정부가 내놓은 재건축 활성화 방안에도 서울 리모델링 단지들이 제 갈 길을 가는 모양새다. 우극신(우성2·3단지·극동·신동아4차)과 선사현대 등 대형 단지들은 리모델링 기조를 유지하며 사업에 속도를 내고 있다. 재건축 완화책이 법 개정 사항이라 통과가 불투명한 데다 사업 선회 시 일정이 미뤄져 분담금이 증가할 수 있는 만큼 기존 사업 방식을 선택한 것으로 풀이된다. 17일 정비업계에 따르면 서울 동작구 우극신에선 리모델링 사업을 맡을 시공사 윤곽이 나왔다. 지난 15일 진행한 시공사 현장설명회에 포스코이앤씨
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20세기를 닮은 서울의 21세기 가게 4
Special - RETRO RENAISSANCE새로운 오래된 것들에 대하여 Part 2. 옛것을 닮은 서울의 새 가게 4언뜻 유구한 세월을 넘어 오랫동안 한자리를 지킨 것처럼 보이지만, 엄연한 새 가게다. 21세기에 오픈한 20세기를 닮은 가게들. ① 서울 레코드 펍@SEOUL_RECORDPUB과거와 현재가 함께 어우러진 느낌의 LP 바. 서울 중심에서 나이가 든 음악 애호가와 젊은 힙스터를 모두 끌어모은다. 맥주와 칵테일, 위스키와 와인 등 다양한 주류 라인업에 메뉴판 가득 늘어선 안주와 추억의 모둠 과일까지 음악과 술을 같이
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그 시절 그대로, 변치 않는 서울의 노포 4
Special - RETRO RENAISSANCE새로운 오래된 것들에 대하여 Part 2. 변치 않는 서울의 노포 4변화무쌍한 도시 서울에서 자신의 모습을 몇십 년간 지켜낸 노포들. 10년은 강산도 변하게 만드는 세월이지만 이 가게들은 끄떡없다. ① 학림다방 1956년에 개업해 68년을 이어오고 있는 가게. 서울대학교가 관악 캠퍼스로 이전하기 전까지 별명이 ‘서울대학교 문리대 제25강의실’로 불렸다. 시인 김지하와 천상병, 소설가 이청준이 자주 찾던 공간으로 알려져 있다. 오래된 인테리어를 그대로 유지한 고풍적인 분위기가 특징이다.
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김포·하남·구리 서울 편입 무산 수순···경기북도는 민주당 기류 변화 ‘변수’
[시사저널e=최성근 기자] 김포, 하남, 구리 등 여당 주도로 서울 편입을 추진하던 지역이 이번 총선에서 야당 손을 들어주면서 ‘메가시티 서울’ 계획이 사실상 무산될 가능성이 커졌다. 경기북부특별자치도 출범은 더불어민주당 내 기류 변화 가능성이 변수인 가운데 부산·울산·경남 메가시티의 경우 여야 모두 추진 필요성에 공감하는 분위기다.15일 관련업계에 따르면 4·10 총선이 야당 압승으로 끝나면서 그간 논의돼 온 행정구역 개편 움직임에도 영향이 불가피할 전망이다. 경기도 내 서울 인접 지역을 수도로 편입하는 ‘메가시티 서울’ 구상은
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한남4구역에 등장한 삼성물산·현대건설·포스코이앤씨···3파전 되나
[시사저널e=노경은 기자] 한남4구역에서 정비사업 수주를 위한 별들의 전쟁이 예고되고 있다. 건설사들이 수주 경쟁에 부담을 느끼며 수의계약 비중만 높아지는 속에서도 국내 내로라하는 건설사 다수가 한남4구역을 차지하기 위해 조합원과의 친밀감 형성에 발빠르게 나서고 있다.15일 관련업계에 따르면 지난 13일 삼성물산, 현대건설, 포스코이앤씨 직원 수십명은 말쑥하게 차려입은 정장에 각사 로고가 새겨진 어깨띠를 두른 채 한남4구역 정기총회가 예고된 서울 용산구 보광동 소재 한 중학교 앞을 찾았다.이날 조합은 1호 시공사 선정 방식과 관련한
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25만 등산 유튜버 백만송희의 등산 라이프
SpecialSpring Outdoor Lifestyle Guide -Part 1. 다시 오르기 위해25만 구독자를 보유한 등산 유튜브 채널 ‘산 속에 백만송희’의 주인장 백송희 씨. 아직 오르지 않은 산이 남아 있기에 그녀의 등산 라이프는 여전히 현재진행형이다. 자기 소개 부탁드려요!: 여전히 새로운 게 많은 등산러 ‘산 속에 백만송희’의 백송희 입니다. 전국의 산을 오르며 유튜브 채널을 통해 다양한 등산 정보를 소개하고 있습니다.어떤 계기로 등산을 시작하셨어요?: 이상하게 들릴 수 있는데, 제가 등산을 시작하게 된 건 두려움 때
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물가·내수 위기감 높아지는데···輿 경제통 관료출신 획일화 괜찮을까
[시사저널e=최성근 기자] 최근 물가와 내수, 부동산 등 우리나라 경제 전반에 비상등이 켜진 가운데 여당 내 경제전문가로 손꼽히는 현역 의원 상당수가 22대 국회 입성에 실패했다. 여당 경제 공약이 총선 참패로 흔들리는 상황에서 야당 설득 등 입법 동력이 약화할 수 있단 우려가 제기된다. 경제관료 출신 쏠림이 심해지면서 경제를 바라보는 관점이 획일화하는 게 아니냔 지적도 나온다. 12일 관련업계에 따르면 경제 전반을 둘러싼 우려가 커지고 있다. 일단, 물가 상승세가 심상치 않다. 지난달 전년 동월 대비 소비자물가상승률이 3.1%를
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서울시, ‘한강뷰 아파트’ 한남5구역 등 6곳 건축심의 통과
[시사저널e=고명훈 기자] 서울 용산구 한남5구역이 최고 23층 규모의 2592가구 ‘한강뷰’ 아파트로 재개발된다. 동작구 흑석9구역은 1540가구 단지로 탈바꿈한다.서울시는 9일 열린 제8차 건축위원회에서 ‘한남5 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업’ 등 총 6건의 계획안이 건축 심의를 통과했다고 10일 밝혔다.구체적으로 이번 심의에 통과한 안건에는 ▲한남5 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업 ▲케이스퀘어 그랜드강서 PFV 신축사업 ▲문래동3가 27-1번지 주상복합개발사업 ▲흑석9 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업 ▲서초동 15
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LH 여의도 금싸라기 땅 매물로···건설업계 ‘군침’
[시사저널e=길해성 기자] 최근 여의도에 개발 열기가 달아오른 가운데 한국토지주택공사(LH)가 여의도 성모병원 인근 부지 매각에 나서면서 건설업계의 이목이 집중되고 있다. 여의도에서 마지막 금싸라기 땅으로 불리는 만큼 건설사들의 치열한 경쟁이 예상된다. 다만 4000억원이 넘는 높은 매각가는 변수로 꼽힌다.22일 업계에 따르면 LH는 서울 영등포구 여의도동 61-2 부지를 다시 공매에 부쳤다. 부지 면적은 8264㎡로 입찰가격은 최초 공급가와 동일한 4024억원(3.3㎡당 1억6000만원)이다. 경쟁입찰 방식인 만큼 가격은 더 오를
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이중근 복귀 효과?···‘땅부자’ 부영, 용산 개발 속속 시동
[시사저널e=길해성 기자] 부영그룹이 부동산 개발 사업에 시동을 걸었다. 특히 용산에서도 금싸라기 땅으로 꼽히는 아세아아파트 부지와 한남근린공원 부지가 개발에 속도를 내고 있다. 최고 의사결정권자인 이중근 부영그룹 회장 복귀 이후 그동안 지지부진했던 부동산 개발이 하나둘 본격화되는 모양새다.◇‘용산 금싸라기’ 아세아아파트 부지 개발, 매입 10년 만에 착공 앞둬8일 업계에 따르면 부영그룹이 보유한 사업지 중 가장 속도를 내고 있는 땅은 아세아아파트 부지다. 아세아아파트 부지는 지난달 ‘용산 지구단위계획 및 아세아아파트 특별계획구역
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[공약 돋보기-중·성동갑] 왕십리·성수 개발·교육환경 개선 관심···전현희·윤희숙 ‘맞대결’
[시사저널e=최성근 기자] 한강벨트에 위치한 서울 중구·성동구갑은 16대 총선 이후 한 차례(18대 총선)를 제외하고 진보계열 정당이 모두 승리한 전통적 야당 강세지역으로 꼽힌다. 다만, 지난 2022년 대선과 서울시장 선거는 여당이 이겼고, 이번 총선에선 현역 홍익표 더불어민주당 의원의 지역구 이동으로 사실상 무주공산이 되면서 결과를 쉽게 예단하기 어렵단 관측이 나온다. 여야 모두 능력을 앞세운 여성 전직 국회의원을 내세웠다. 치과의사 겸 변호사 출신으로 국민권익위원장을 지낸 전현희 민주당 후보와 한국개발연구원(KDI) 교수를 역
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[저출산대책-24] “경력단절 해결하려면 탄력근무 자리 잡아야“
[시사저널e=박금재 기자] 대한민국이 위기를 맞았다. 통계청에 따르면 지난해 4분기 우리나라 출산율은 0.66명까지 감소했다. 이대로 가면 2750년에는 대한민국이란 나라가 세계지도에서 지워질 것이란 전망도 있다. 아이가 태어나지 않는 나라 대한민국에서 다시 우렁찬 아이들의 울음소리를 들을 수 있는 방법은 없는 것일까? 100명의 입을 통해 대한민국의 미래를 되살릴 방법을 들어본다. [편집자 주]"둘째를 가지게 되면 내 인생에 더 이상 직업은 없을 것 같다."출산 후 경력이 단절된 지민경씨(여·40세)는 결혼 직후 아들을 낳고 현재
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“우리도 70층으로”···역세권 구축, 초고층 기대감에 들썩
[시사저널e=길해성 기자] 부동산 시장에서 역세권 구축 단지에 대한 관심이 높아지고 있다. 서울시가 역세권 주변지에 대한 용적률을 높일 수 있는 길을 열어주면서다. 강북 구도심과 여의도·강남 등 지역의 역세권과 주변이 준주거 이상의 용도로 둘러싸인 곳에 수혜가 예상된다.5일 정비업계에 따르면 잠실역 일대 노후 재건축 단지에 초고층 개발 기대감이 높아지고 있다. ‘대장주’로 꼽히는 잠실주공5단지를 최고 70층, 6491가구 규모로 재건축하는 정비계획 변경안이 최근 서울시 심의를 통과하면서다. 당초 정비계획안에서 정한 최고 50층(63
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서울시 정비사업 지원책에 사업장별 반응 제각각
[시사저널e=노경은 기자] 서울시가 용적률 인센티브 확대와 공공기여 완화를 골자로 한 정비사업 활성화를 위한 대책을 내놓은 지 열흘이 지나면서 사업장별 반응도 엇갈리고 있다. 용적률 인센티브 범위를 상향 조정해 높이 지으면 지을수록 공사비는 더욱 비싸져 조합 수익성에 큰 도움이 되지 않는다는 판단이 있는 반면, 일부 분담금 납부 여력이 있는 지역의 사업장에서는 사업이 속도를 낼 것이란 기대감에 거래 문의가 늘고 있는 곳도 있다.서울시가 지난달 말 내놓은 재개발·재건축 2대 사업지원 방안은 사업성이 낮고 이미 용적률이 높은 단지에 인
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걷기 좋은 서촌의 알짜배기 산책 코스
서촌 걷기 좋은 계절꽃이 핀다. 꽃 피는 계절엔 서촌을 걷고 싶다. 궁과 산과 사람이 있는 동네. 마침 그 동네에 살고 있는 갤러리 클립 정성갑 대표에게 조언을 구했다. 서촌에 작은 집을 짓고 사는 그가 보내온 알짜배기 산책 코스다. 수성동계곡마을버스 9번 종점이 초입인데 산책로가 여러 갈래로 뻗어 있어 마음 가는 대로 들어서기 좋다. 막내와 배드민턴을 치던 공터를 포함해 눈에 익은 길들이 많아 오를 때마다 추억이 새록새록 떠오르는 장소.위치 서울시 종로구 옥인동 185-3문의 02-2148-2844 통의동 보안여관서촌의 상징 같은
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세운지구 개발 본격화···과제도 산적
[시사저널e=길해성 기자] 서울 중심부에 초고층 건물과 축구장 7개 크기의 공원을 조성하는 ‘세운재정비촉진지구’(세운지구) 개발이 본격 추진을 앞두고 적지 않은 난관이 예상된다. 사업면적이 커 이해관계자가 많다보니 부지 확보부터 쉽지 않을 것이란 관측이 나온다. 아울러 유네스코가 세운지구 개발이 세계문화유산인 종묘 경관에 문제가 없는지 조사에 나서는 등 문화재 이슈도 변수로 떠올랐다.◇‘녹지축 중심부’ 삼풍상가·PJ호텔 먼저 공원으로4일 서울시와 업계 등에 따르면 서울시는 최근 ‘세운재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경 결정안’을 통과
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[공약 돋보기-서대문갑] ‘청년주택’ ‘경의선 지하화’ 김동아·이용호 경쟁
[시사저널e=최성근 기자] 서울 서대문갑은 직전 국회의원 총선거에서 우상호 더불어민주당 의원이 당선됐으나, 2022년 대선과 지방선거에선 국민의힘이 이기는 등 유권자들이 상황에 따라 다른 선택을 할 수 있는 스윙보터 지역으로 꼽힌다.이번 총선에서 민주당은 '대장동 변호사'로 알려진 김동아 후보를, 국민의힘은 재선 국회의원인 이용호 후보를 각각 내세웠다. 서대문갑은 지역 내 연세대와 이화여대가 있고, 노후주거지역도 많아 젊은층과 고령층 표심이 혼재한다. 각 후보들도 이런 지역 특성을 감안, 주거정비와 청년층 공약을 전면에 내세웠다.
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개원가 ‘주 40시간’ 진료 준법투쟁, ‘토요일’ 휴진으로 이어질까
[시사저널e=이상구 의약전문기자] 최근 시작된 개원가의 주 40시간 진료를 골자로 한 준법투쟁이 토요일 휴진으로 이어질지 주목된다. 현재로선 낮은 개원가 참여율 등으로 인해 휴진 가능성은 낮다는 분석도 있다. 하지만 전날 윤석열 대통령 담화 등으로 인해 의료계가 불편한 감정을 숨기지 않고 있는 상황이 변수로 지적된다.2일 의료계에 따르면 전날 개원가의 주 40시간 진료 방침이 시작된 상황에서 일단 참여율은 낮은 것으로 분석된다. 단, 개원가 특성상 공식 집계는 현재로선 사실상 불가능한 상황이다. 일주일 근무시간을 공식 통로로 대한의
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서울 판자촌 사라진다···재개발 속속 본궤도
[시사저널e=길해성 기자] 서울 대표 판자촌들이 상전벽해를 앞두고 있다. 낮은 사업성으로 지지부진했던 정비사업이 서울시 지원을 받아 하나둘 속도를 내는 모양새다. 강남에선 성뒤마을이 재개발 밑그림을 그릴 설계자 찾기에 나섰고 구룡마을은 토지 보상 작업에 착수했다. 강북에선 정릉골에 이어 백사마을이 관리처분인가를 받으며 재개발 9부 능선을 넘었다.◇성뒤마을, ‘정원도시’ 컨셉 설계자 공모 나서···구룡마을, 3000가구 공급 기대2일 정비업계에 따르면 서울주택도시공사(SH)는 최근 서초구 방배동 565-2 일원 성뒤마을 공공주택지구
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[공약 돋보기-광진을] ‘SRT 강변역 연장’vs‘2호선 지하화’···고민정·오신환 경쟁
제22대 국회의원 총선거의 공식 선거운동이 시작됐다. 시사저널e는 격전지를 중심으로 출마 후보들이 내세우는 지역 정책 공약을 살펴보는 기사를 준비했다. -편집자 주-[시사저널e=최성근 기자] 서울 승부처로 꼽히는 한강벨트 동쪽에 위치한 광진을은 선거구가 처음 생긴 1996년 15대 총선 이후 보수진영이 단 한번도 당선되지 못한 곳이다. 호남 출신과 젊은층이 많은 지역 특성에 그간 진보 강세지역으로 분류됐으나 최근엔 변화 조짐도 보인단 분석이 나온다. 더불어민주당이 180석을 얻으며 크게 이겼던 직전 총선에선 고민정 후보가 오세훈 당
