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2017년 10월 23일 [Mon]

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부동산 시황

(전체 574건)
‘규제 막차’ 부산 청약시장, 마지막 불꽃쇼 보일까

‘규제 막차’ 부산 청약시장, 마지막 불꽃쇼 보일까

이달 부산 청약시장 경쟁률에 업계의 이목이 쏠리고 있다. 느슨했던 지방 민간택지의 분양권 전매가 내달부터 까다로워지기 때문이다. 전매제한 규제를 피하기 위해 막차를 타려는 청약 수요자들이 이달 개관하는 견본주택에 대거 몰릴 것으로 전망된다. 20일 관련업계에 따르면, 8·2 부동산 대책의 후속조치 차원에서 진행된 주택법 개정이 입법 예고를 마치고 내달 10일부터 본격 적용된다. 주택법 개정안에서는 조정대상지역의 경우 공공택지와 민간택지 주택 모두에서 모두 과열 정도에 따라 1년 6개월 또는 소유권 이전 등기 시점까지 분양권 전매를

2017.10.20 11:42:50(Fri)  |  노경은 기자 (rke@sisajournal-e.com)

9월 주택거래량 전년비 7.9%↓…8‧2 대책 영향

9월 주택거래량 전년비 7.9%↓…8‧2 대책 영향

8.2 부동산 대책의 영향으로 9월 전국 주택매매 거래량이 전년 동기 대비 큰 폭으로 감소했다. 특히 투기과열지구로 대거 지정된 수도권의 경우 거래량 감소폭이 컸다.19일 국토교통부에 따르면 9월 전국 주택매매 거래량은 8만4350건으로 전년 동기(9만1612건) 대비 7.9% 감소했다. 직전월(9만6578건)과 비교하면 거래량이 12.7% 줄었다.지난 3년과 비교해도 가장 낮은 거래량이다. 전국 주택 거래량은 동월 기준 2014년 8만7000여건, 2015년 8만6000여건, 2016년 9만2000여건을 기록했다. 올해 1월부터

2017.10.19 11:30:59(Thu)  |  최형균 기자 (chg@sisajournal-e.com)

8.2부동산 대책이후 더 뛴 집값…정부-시장 힘겨루기 지속

8.2부동산 대책이후 더 뛴 집값…정부-시장 힘겨루기 지속

8·2 부동산 대책이 발표된지 10주가 넘었다. 금방이라도 고꾸라질 것 같던 서울의 주택시장은 여전히 정책과 팽팽한 힘겨루기를 이어가고 있다. 거래량 감소세는 확연하지만 서울에선 신고가를 기록하는 단지들도 연일 속출하는 것이다. 주로 전용 84㎡ 미만의 중소형 규모에 시내 접근성이 뛰어나 실거래 목적으로 선호되는 직주근접 단지들인데, 이들과 함께 대장주로 불리우는 강남권 재건축 단지들도 속속 신고가 경신 기록을 세우고 있다.18일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 영등포구 당산동4가 유원제일 전용 51㎡ 규모(구 22평) 아

2017.10.18 11:52:03(Wed)  |  노경은 기자 (rke@sisajournal-e.com)

8·2부동산 대책, '무자격' 자산가 배만 불리나

8·2부동산 대책, '무자격' 자산가 배만 불리나

지난 14일 서울 송파구 문정동에 있는 ‘래미안 갤러리’는 이른 아침부터 ‘래미안 강남 포레스트’ 분양권을 잡기 위한 1200여명의 인파로 장사진을 이뤘다. 8·2 부동산 대책 발표 이후 분양한 강남의 대단지가 전체 분양물량의 20%에 가까운 물량이 미계약됐다는 소식에 추가분양을 받으려던 이들이 대거 몰린 영향이다. 당초 미계약 소식이 알려졌을 때만 해도 일각에서는 주택상승 분위기에 부정적인 지표가 드러난 사례라며 정부 대책의 약발이 들고 있다고 분석했다.  과연 불패신화 강남권에서의 미계약 발생은 8·2부동산 대책의 성공을 의미할

2017.10.17 16:38:11(Tue)  |  노경은 기자 (rke@sisajournal-e.com)

도심서 전원생활, 고고(高高)한 테라스하우스 '인기'

도심서 전원생활, 고고(高高)한 테라스하우스 '인기'

#서울 서대문구 남가좌동 입주 2년차 신축아파트에 사는 주부 A씨는 도심 내 테라스하우스를 알아보고 있다. 15개월 된 아이와 강아지가 마음껏 뛰어놀 공간이 필요하다는 판단에서다. 그는 인근 홍제동과 연희동 단독주택 등을 알아보기도 했지만 대체적으로 노후한 주택상태에 관리 엄두가 나질 않아 대안으로 테라스하우스를 선택했다고 전했다. A씨는 “교외로 나가고 싶기도 하지만 직장이 강남역인 남편의 출퇴근을 감안하면 도심 접근성이 용이한 신축아파트 단지 내 테라스하우스가 적합할 것 같다”고 설명했다. 테라스하우스 인기가 하늘높은 줄

2017.10.16 14:05:26(Mon)  |  노경은 기자 (rke@sisajournal-e.com)

서울 임대차시장, 월세에서 전세로 리턴 조짐

서울 임대차시장, 월세에서 전세로 리턴 조짐

가을 이사철 도래에도 불구하고 지난달 서울 아파트 월세 거래량은 대폭 감소한 것으로 나타났다. 전월인 8월보다 400건 이상 줄었고 1년전인 지난해 9월에 비해서도 감소했다. 14일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 월세 거래는 4034건으로 전월인 8월 월세 거래량 4452건보다 400건 이상 감소한 것으로 집계됐다. 과거 동월끼리 견주어봐도 지난해 9월(4299건)과 2015년 9월(4178건)보다 적은 수준이다. 자치구별로 봤을 때 9월 월세 거래가 많이 줄어든 지역은 강남구로 8월 529건에서 9월 413건으로

2017.10.14 09:00:00(Sat)  |  노경은 기자 (rke@sisajournal-e.com)

높아진 청약문턱, 낮아진 분양가…시장 반응 주목

높아진 청약문턱, 낮아진 분양가…시장 반응 주목

추석연휴와 함께 멈춰섰던 분양시장이 다시 바빠진다. 이번주 ‘래미안DMC루센티아’(가재울뉴타운 5구역 재개발)를 비롯해 이달 말까지 ‘힐스테이트 클래시안’(신길뉴타운 9구역 재개발), ‘고덕아르테온’(고덕주공3단지 재건축)까지 서울 전역서 대단지 분양일정이 잡혀있어서다. 추석 연휴 이전 재건축 시장이 이끌어 온 주택시장 상승세 바통을 분양시장이 이어받으며 주택시장 상승세에 힘을 실어줄지 업계의 관심이 쏠려 있다.10일 관련업계에 따르면 삼성물산은 오는 13일 서울 서대문구 가재울뉴타운 5구역 재개발 사업장인 ‘래미안DMC루센티아’

2017.10.10 15:30:52(Tue)  |  노경은 기자 (rke@sisajournal-e.com)

주택시장 규제 강화에 상가로 '풍선효과’

주택시장 규제 강화에 상가로 '풍선효과’

갈 곳 잃은 뭉칫돈이 상업·업무용 부동산으로 몰리고 있다. 정부가 6·19 대책, 8·2 대책, 9·5 추가대책까지 발표하는 등 연이은 부동산 대책으로 주택시장을 정조준한 영향이다. 특히 새롭게 발표된 8.2 부동산 대책에 오피스텔 규제가 포함되면서 전매가 자유로운데다 청약통장이 필요치 않은 상업용 시설 투자 장점이 부각되고 있다. 5일 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 자료에 따르면, 8월 전국의 상가나 오피스 등 상업·업무용 부동산 거래량이 역대 최고치인 3만8100건을 기록했다. 이는 종전 기록인 7월 3만6000건에

2017.10.05 08:31:00(Thu)  |  노경은 기자 (rke@sisajournal-e.com)

주택업계 연휴기간에도 뜨거운 분양대전

주택업계 연휴기간에도 뜨거운 분양대전

주택업계가 치열한 가을 분양 경쟁에 대비해 황금연휴 기간에도 고객 잡기에 나섰다.30일 업계에 따르면 삼성물산 등 주요 건설사들은 추석 연휴에도 10월 분양 예정 아파트 사전홍보관을 운영한다.삼성물산은 서울 서대문구 남가좌동에 10월 분양하는 ‘래미안 DMC 루센티아‘ 사전홍보관 웰컴라운지를 10월 3∼5일을 제외하고 연휴 기간 내내 운영할 계획이다.한화건설은 10월 서울 영등포구에서 ‘영등포뉴타운 꿈에그린’을, 경기 김포에서는 ‘김포 풍무 꿈에그린 유로메트로’를 분양할 예정이다. ‘영등포뉴타운 꿈에그린’ 홍보관은 3~6일을 제외한

2017.09.30 16:06:02(Sat)  |  주재한 기자 (jjh@sisajournal-e.com)

반포1단지서 승전고 울린 현대건설, 이제는 '갑’?

반포1단지서 승전고 울린 현대건설, 이제는 '갑’?

단군이래 최대규모 재건축 사업인 반포주공1단지 1·2·4주구가 날개를 달았다. 전일 시공사 현대건설 선정과 함께 사업시행인가까지 획득하는 겹경사를 맞으면서 조합원들은 함박웃음을 짓고 있다. 그동안 인근 학교재단과의 갈등과 시공사 선정과정에서의 잡음, 빠듯한 일정 등으로 삐긋하는 듯 했지만 말끔히 해소된 것이다. 업계에서는 이변이 없는 한 초과이익환수제를 피할 수 있을 것으로 본다. 28일 서초구청에 따르면 반포주공1단지 1·2·4주구는 지난 27일 오후 늦게 사업시행인가가 나 조합 측에 사업시행인가 통과 소식을 전했다. 지난달 9일

2017.09.28 11:30:34(Thu)  |  노경은 기자 (rke@sisajournal-e.com)