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2017년 3월 27일 [Mon]

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부동산 시황

(전체 407건)
서울 분양권 거래 늘고 웃돈 껑충

서울 분양권 거래 늘고 웃돈 껑충 "왜?"

서울 아파트 분양권 시장이 매매량과 웃돈이 뛰는 등 다시 꿈틀대고 있다. 이는 신규 분양아파트의 중도금 대출심사가 깐깐해지면서 수요자들의 관심이 기존 아파트 분양권으로 옮겨간 영향이다. 서울부동산정보광장에 따르면 올 1~2월 서울의 분양권 거래량은 853건으로 지난해 같은 기간(711건) 대비 142건 늘었다. 이는 올해 하루 평균 14.5건이 거래된 수준으로, 작년 평균(11.9건)을 크게 넘어섰다.거래가 늘면서 분양권 시세도 상승세를 타고 있다. 지난해 7월 대림산업이 동작구 흑석뉴타운 7구역에서

2017.03.24 17:01:07(Fri)  |  노경은 기자 (rke@sisajournal-e.com)

국회 국토위 의원들의 유별난 강남 사랑

국회 국토위 의원들의 유별난 강남 사랑

국회 국토교통위원회(이하 국토위)소속 상임위원들의 강남 사랑이 유별나다. 전체 소속위원 30명 가운데 13명이 최근 1년간 강남, 서초, 송파 등 강남3구에 주택을 보유해 온 것으로 나타났다. 국토위는 주택·토지·건설 등의 국토분야와 도로를 비롯한 교통분야에 대한 의사결정 기능을 수행한다. 부동산 개발 정보가 가장 빨리 돌고 예산과 관련한 돈맥을 쥐락펴락하는 만큼, 2년에 한번씩 돌아오는 상임위원회 배정 시즌때마다 수많은 국회의원이 가장 눈독을 들인다. 24일 국회 공직자윤리위원회가 공개한 ‘2016년

2017.03.24 14:06:30(Fri)  |  노경은 기자 (rke@sisajournal-e.com)

고삐 풀린 부산 해운대구 아파트값

고삐 풀린 부산 해운대구 아파트값

최근 10년 간 전국에서 아파트 매매가 상승률이 가장 높은 지역은 부산 해운대구와 사상구, 경남 김해시인 것으로 나타났다. 23일 부동산리서치업체 리얼투데이가 지난 2007년 3월부터 올해 2월말까지 최근 10년간 전국 아파트값을 분석한 결과, 상승률이 가장 높았던 곳은 96.83%를 기록한 부산 해운대구로 나타났다. 이어 부산 사상구가 84.29%, 경남 김해시가 82.20%로 각각 상승률 상위 2위와 3위를 차지했다. 세 지역 상승률은 모두 80%를 훌쩍 넘가며 10년 새 집값이 거의 두배나 올랐다

2017.03.23 16:40:46(Thu)  |  노경은 기자 (rke@sisajournal-e.com)

전세집 구하려면 강동·용인·김포로 가라

전세집 구하려면 강동·용인·김포로 가라

서울 강동구가 전세 풍년을 맞고 있다. 새 아파트 잔금을 확보하기 위해 전세매물을 내놓는 집주인이 많아져서다. 일반적으로 신축 아파트 입주기간은 전세공급이 넘치는 시기로 일컬어진다. 강동구 고덕동에서는 삼성물산과 현대건설이 고덕시영아파트를 재건축한 약 3700여가구 규모의 대단지인 고덕래미안힐스테이트가 입주를 진행중이다. 강동구는 올해도 5410여가구의 입주가 이뤄질 계획이다. 입주 물량이 몰리면서 강동구는 전셋값이 하락세다. 강동구 인접지역인 경기도 하남에서 지난해 아파트 공급이 넉넉했던 영향에 수요자

2017.03.22 17:47:57(Wed)  |  노경은 기자 (rke@sisajournal-e.com)

하반기 아파트 입주물량 쏟아진다

하반기 아파트 입주물량 쏟아진다

하반기들어 입주물량 과잉 우려가 커지고 있다. 전국과 수도권 아파트 입주물량이 상반기 대비 각각 50%와 130% 늘어나기 때문이다. 미국 금리인상, 정부 규제와 더불어 부동산 시장에 또다른 악재가 부상하고 있다.20일 국토교통부에 따르면 올해 상반기 전국 아파트 입주물량은 15만4729가구로 나타났다. 이는 전년 동기(13만195가구) 대비 18.8% 증가한 수치다. 수도권과 지방의 경우 같은 기간 입주물량이 각각 6.6%, 26.7% 증가한 것으로 나타났다.특히 수도권의 경우 월별 입주물량의 기복이 심하다.

2017.03.20 16:46:19(Mon)  |  최형균 기자 (chg@sisajournal-e.com)

분양시장 위축불구 초고가주택 잇단 분양

분양시장 위축불구 초고가주택 잇단 분양

잇단 부동산 규제와 미국발 금리 인상, 조기 대선 등으로 전국적으로 분양시장 분위기가 한풀 꺾일 것으로 예상된다. 이런 속에서도 청담동을 비롯한 강남 일대에서는 고급 빌라 등 초고가 주거시설의 VVIP 고객모시기 경쟁이 후끈 달아오르고 있다. 17일 부동산업계에 따르면 잠실 롯데월드타워 내 오피스텔 시그니엘 레지던스를 비롯해 청담동 엘루이호텔 부지에 들어서는 빌라 더 펜트하우스 청담 등 고가의 주거시설이 새 주인을 찾는다.송파구 잠실동 롯데월드타워 42∼71층에 들어선 시그니엘 레지던스는 전용면적 13

2017.03.17 16:41:39(Fri)  |  노경은 기자 (rke@sisajournal-e.com)

[단독] ‘50억 대박’ 서세원, 2호 타운하우스 또 분양

[단독] ‘50억 대박’ 서세원, 2호 타운하우스 또 분양

배우 서정희가 교수로 강단에 서게됐다는 소식이 전해지면서 전 남편 서세원의 근황에도 누리꾼의 관심이 쏠리고 있다. 서세원은 지난해 한 종편프로그램을 통해 목사에서 건설 시행사업자로 직업을 바꾼 후 타운하우스를 분양, 50억원 대박을 냈다는 소식이 전해진 이후론 별다른 행보가 알려진 바 없다.16일 건설업계에 따르면 서세원은 자신이 운영하는 ㈜소스원프로덕션을 통해 지난 2015년 경기도 용인시 수지구 동천동의 한 임야를 10억원 대에 추가 매입해 타운하우스를 지어 지난해 10월부터 14세대 규모의 2호사업

2017.03.16 14:46:18(Thu)  |  노경은 기자 (rke@sisajournal-e.com)

3월 분양시장 '후끈'…입지 따라 ‘청약율 양극화’ 양상

3월 분양시장 '후끈'…입지 따라 ‘청약율 양극화’ 양상

청약시장이 봄을 맞으며 활기를 띠고 있다. 지난해 말 11·3 부동산 대책 발표 이후로 좀처럼 보기 힘들던 두자릿대 청약경쟁률도 이달 들어서며 모처럼 만에 등장했다. 다만 입주물량과 금리인상 부담 등이 본격화하기 전이라 일부 청약시장의 실적 개선을 주택시장 전반의 회복세로 보기엔 이르다. 전국의 아파트 가격만 봐도 11주 연속 보합세를 나타내고 있기 때문이다. 15일 금융결제원 아파트투유 분양정보에 따르면 이달 들어 청약을 진행한 아파트 단지 총 16곳(일반분양 9098가구)에는 1순위 청약자 9만700

2017.03.15 14:02:55(Wed)  |  노경은 기자 (rke@sisajournal-e.com)

2월 주택시장에 훈풍

2월 주택시장에 훈풍

2월 주택시장에 훈풍이 불었다. 주택 매매거래량, 전월세 거래량 모두 전년 동기 대비 증가한 것으로 나타났다. 정비사업, 교통인프라 확충 등 지방의 개발호재가 영향을 줬다. 3월 들어 본격적으로 봄 이사철이 시작되면 주택시장이 더욱 들썩일 전망이다. 14일 국토교통부에 따르면 지난달 전국 주택 매매거래량은 6만3484건으로 전년 동기 대비 7.1% 증가한 것으로 나타났다. 직전월(1월)과 비교하면 8.4% 증가한 수치다.2월까지 누적 주택매매거래량은 회복세를 보였다. 올해 누계 주택 매매거래량은 12만2000여건으로 전년

2017.03.14 15:19:38(Tue)  |  최형균 기자 (chg@sisajournal-e.com)

분양권 시장, 11·3대책 이후 지역별 ‘극과 극’

분양권 시장, 11·3대책 이후 지역별 ‘극과 극’

11·3 대책 이후 분양시장 뿐 아니라 분양권 거래 역시 주춤하는 가운데, 광역시별 온도차가 심한 것으로 나타났다.14일 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 자료를 토대로 지난해 11월부터 지난 2월까지 5대 광역시의 분양권 거래총액을 조사한 결과 3조8000억원으로 집계됐다. 이는 1년 전 같은 기간보다 11.1% 감소한 수준이다. 같은 기간 거래건수로 견주어봐도 지난해보다 7.4% 줄었다. 이는 전매제한과 1순위 자격 강화 등을 골자로 하는 11·3대책으로 투자수요는 억제되고 실수요자 위주로 분양시장이

2017.03.14 14:37:36(Tue)  |  노경은 기자 (rke@sisajournal-e.com)