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2018년 4월 27일 [Fri]

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'로또 아파트 잡을 수 있다면'…기막힌 불법 청약 수법들

'로또 아파트 잡을 수 있다면'…기막힌 불법 청약 수법들

ㄱ지역의 지방공무원인 A씨는 부인 직장이 있는 ㄴ시에 주소지를 두고 있는 부인과 자녀와는 별도로 서울에 주소지를 두고 신혼부부 특별공급에 당첨됐다. 청약도 본인 또는 가족이 아닌 제3자가 대리로 했다. 장애인 특별공급 당첨자 B씨는 올해 2월부터 3회에 걸쳐 주소지를 옮겼다(수원→서울→인천). B씨는 나이가 어린 지체 장애인으로 부모와 함께 거주할 수밖에 없는 상황이었지만 부모와 별개 주소지에 단독 세대주로 등재돼 있었다. B씨의 부모는 주택을 소유하고 있었다.  국토교통부는 최근 청약을 실시한 서울·과천 지역 5개 단지(디에이치

2018.04.25 18:18:56(Wed)  |  최성근 기자 (sgchoi@sisajournal-e.com)

서울 아파트값 0.08% 상승…8·2대책 직후 수준 둔화

서울 아파트값 0.08% 상승…8·2대책 직후 수준 둔화

​ 서울 아파트값 상승폭이 지난해 8·2 대책 발표 직후 수준으로 둔화됐다. ​20일 부동산114에 따르면 4월 3째주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.08% 올랐다. 재건축은 0.04%, 신도시는 0.02% 올랐으며 경기·인천은 보합세였다.​서울은 성북(0.27%)·서초(0.24%)·구로(0.20%)·강서(0.19%)·은평(0.19%)·동작(0.15%)·마포(0.13%)·관악(0.10%) 순으로 상승했다. 노원·종로·용산구는 보합이었으며 강남(-0.01%)은 하락했다. ​성북구 길음뉴타운 7단지 두산위브, 8단지

2018.04.20 15:09:07(Fri)  |  최성근 기자 (sgchoi@sisajournal-e.com)

서울 재건축 아파트 상승률 7개월 만에 최저

서울 재건축 아파트 상승률 7개월 만에 최저

​ 서울 재건축 아파트값 오름폭이 지난해 9월 이후 최저 수준으로 축소됐다. 13일 부동산114에 따르면 4월 둘째 주 서울 아파트 매매가격은 0.13% 올랐다. 지난주(0.16%)보다 상승폭이 줄어든 것으로, 9주 연속 감소세다. ​서울 재건축 아파트값이 0.04%로 지난주(0.27%)보다 오름폭이 둔화했다. 지난해 9월 초 보합세를 보인 이후 7개월 만에 가장 낮은 상승률이다. 서울은 성북(0.44%)·중구(0.37%)·마포(0.28%)·강동(0.26%)·동대문(0.25%)·구로(0.23%)·용산(0.19%)·종로구

2018.04.13 15:20:10(Fri)  |  최성근 기자 (sgchoi@sisajournal-e.com)

강남4구 아파트값 7개월 만에 하락 전환

강남4구 아파트값 7개월 만에 하락 전환

​ 서울 강남·서초·송파·강동 등 이른바 '강남 4구' 아파트값이 7개월 만에 하락세로 전환했다. 이달부터 다주택자에 대한 양도소득세 중과 조치가 시행되면서 매수자와 매도자가 관망세로 돌아선 데 따른 영향으로 풀이된다.​12일 한국감정원에 따르면 9일 조사 기준 서울 강남 4구 아파트값은 지난주보다 0.01% 떨어졌다. 강남 4구 아파트값이 하락한 것은 지난해 9월 첫째 주 이후 30주 만이다.​강남구가 0.01% 내려 지난해 9월 셋째 주(-0.06%) 이후 처음으로 내렸다. 서초구도 0.02% 떨어져 지난주에 이어

2018.04.12 17:38:19(Thu)  |  최성근 기자 (sgchoi@sisajournal-e.com)

[단독] 강남 최대 재건축 개포주공1단지 관리처분인가

[단독] 강남 최대 재건축 개포주공1단지 관리처분인가

서울 강남 재건축 대장주로 꼽히는 개포주공1단지가 6일 관리처분인가를 받았다. 업계 관계자에 따르면 강남구는 이날 개포주공1단지 관리처분인가를 승인 처리했다. 조합원 이주는 7일부터 시작되며 이주비 대출은 16일부터 실행된다. 개포주공1단지는 1981년 정부가 개포, 대치, 도곡, 일원동 일대를 개포택지개발지구로 지정, 개발하면서 지어진 아파트이다. 강남권에서는 드물게 주변에 녹지가 풍부하며 양재천이 인접해있다. 단지 내에 개원초, 개포중이 있고 구룡중과 개포고도 가까워 교육 인프라가 개포지구에서 가장 우수하다.  인근 단지들도 개

2018.04.06 23:45:31(Fri)  |  최성근 기자 (sgchoi@sisajournal-e.com)

서울 주택 평균 매매가 첫 6억원 돌파…한강 이남 상승폭 ↑

서울 주택 평균 매매가 첫 6억원 돌파…한강 이남 상승폭 ↑

​ 서울 주택 평균 매매가격이 사상 처음으로 6억원을 넘어섰다. ​3일 KB국민은행이 집계한 3월 서울지역 주택 평균가격은 6억273만원으로 통계 공개가 시작된 2008년 이후 처음으로 6억원을 돌파했다.​서울 지역 아파트와 단독주택·연립주택 등의 시세를 평균한 서울 주택 평균가격은 2016년 6월 5억198만원으로 처음 5억원을 돌파한 뒤 오름세를 이어가며 1년9개월 만에 6억원을 넘겼다. ​서울 아파트 평균 매매가는 전월 대비 2.9% 상승한 7억947만원을 기록하며 처음으로 7억원대에 올라섰다. ​올해 1월 처음

2018.04.03 15:49:21(Tue)  |  최성근 기자 (sgchoi@sisajournal-e.com)

다주택자 양도세 중과 시작…3주택자 세율 최대 62%까지

다주택자 양도세 중과 시작…3주택자 세율 최대 62%까지

정부가 지난해 발표한 8·2 부동산 종합 대책의 핵심인 다주택자에 대한 양도소득세 중과가 1일부터 본격 시행에 들어갔다. 1일 국토교통부에 따르면 이달부터 2주택 이상을 소유한 다주택자는 전국 조정대상지역 내 집을 팔면 이전보다 더 많은 세금을 내게 된다. 아울러 그동안 3년 이상 보유할 경우, 기간에 따라 양도차익의 10~30%를 공제해주는 장기보유특별공제 역시 사라진다. ​ 조정대상지역은 서울과 경기 과천, 성남, 고양, 하남, 광명, 남양주, 동탄2, 세종, 부산 해운대·연제·동래·수영·남·기장·부산진구 등 40곳에 달한다.

2018.04.01 10:57:44(Sun)  |  박견혜 기자 (knhy@sisajournal-e.com)

"4월 양도세 중과 피하자"…다주택자들 매매‧임대등록 늘려

4월부터 시작되는 양도세 중과를 코앞에 두고 세금을 줄이기위해 매매와 임대주택 등록에 나서는 다주택자들의 움직임이 부쩍 활발해진 것으로 나타났다.29일 서울부동산정보광장에 따르면 28일 기준 올 1분기 서울 아파트 거래량은 총 3만4107건으로 나타났다. 이는 전년 동기(1만5799건) 대비 2배 이상 증가한 수치다. 아울러 해당 통계를 작성한 이래 역대 최고치인 2015년 1분기(2만8334건)를 상회하는 거래량이다.부동산업계는 4월부터 시행되는 양도세 중과를 의식한 다주택자들의 행보가 거래량 증가에 영향을 미쳤다는 분석이 나온다

2018.03.29 14:55:37(Thu)  |  최형균 기자 (chg@sisajournal-e.com)

디에이치자이 개포 당첨 문턱 높았다…평균 가점 60점대 후반

디에이치자이 개포 당첨 문턱 높았다…평균 가점 60점대 후반

‘로또 단지’라 불린 서울 강남구 일원동 개포8단지를 재건축한 ‘디에이치자이 개포’의 청약 당첨 문턱이 높았다. 전용 85㎡ 이하 인기 평형대의 청약 당첨 가점이 60점 중·후반대를 기록했다.29일 금융결제원에 따르면 지난 21일 분양을 실시한 디에치자이 개포의 일반공급 물량 청약 가점대가 높게 형성됐다.특히 중소형 평형의 가점대가 높았다. 전용 85㎡ 이하 평형 중 가장 높은 경쟁률(90.69대 1)을 기록한 전용 63P(판상형)㎡의 평균 청약 가점대는 71.63점으로 나타났다. 그밖에 평균 가점대는 ▲전용 84P(70.03점)

2018.03.29 11:11:16(Thu)  |  최형균 기자 (chg@sisajournal-e.com)

과천 위버필드 특별청약서 19세 당첨자 나와

과천 위버필드 특별청약서 19세 당첨자 나와

‘로또 단지’라 불리는 과천 위버필드 특별공급 청약에 19세 당첨자가 나왔다. 20세 이하가 분양대금이 8억원에 이르는 평형대를 분양 받으면서 ‘금수저 청약’ 논란이 제기되고 있다.26일 관련업계에 따르면 과천주공2단지를 재건축한 '과천 위버필드' 모델하우스에 게시된 특별공급 당첨자 명단에 1999년생 김모(19)씨가 당첨됐다. 이 단지는 지난 21일 특별공급을 실시한 바 있다.김씨는 전용 59㎡A 평형에 당첨됐다. 김씨는 기관추천 특별공급 대상자다.기관추천 특별공급은 국가유공자, 장애인, 10년 이상 장기복무 군인, 북한 이탈주민

2018.03.26 11:14:41(Mon)  |  최형균 기자 (chg@sisajournal-e.com)