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2018년 10월 16일 [Tue]

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부동산 시황

(전체 862건)
‘내 집 마련’ 기회 늘었는데…당첨 문턱 여전히 높아

‘내 집 마련’ 기회 늘었는데…당첨 문턱 여전히 높아

주택공급에 관한 개정안에 맞춰 서울을 포함한 수도권 신규 단지들의 분양일정이 늦춰지면서 연말 분양을 준비 중인 무주택자들의 내 집 마련에 대한 기대감이 높아지고 있다. 하지만 일각에서는 무주택자들의 당첨 기회는 넓어졌지만 무주택기간과 청양가점방식은 까다로워져 인기지역의 경우 분양당첨 문턱은 여전히 높을 것이라는 해석도 나온다. ◇청약제도 개정 시점으로 분양일정 연기…무주택자 물량 75% 우선 배정 15일 국토교통부와 부동산 업계 등에 따르면 올 가을 분양을 앞두고 있던 위례·판교·과천의 신규 분양들이 줄줄이 연기됐다. 청약제도가 대

2018.10.15 14:44:32(Mon)  |  길해성 기자 (gil@sisajournal-e.com)

[2018 국감] 정동영 “집값 폭등, 공급부족 아닌 ‘주택 사재기’ 때문”

[2018 국감] 정동영 “집값 폭등, 공급부족 아닌 ‘주택 사재기’ 때문”

다주택자 상위 10명이 보유한 주택이 총 3800채로 1인당 평균 380채를 소유한 것으로 나타면서 집값 폭등은 공급부족이 아닌 다주택자들의 주택 사재기 때문이라는 지적이 제기됐다. 15일 국회 국토교통위원회 소속 정동영 의원이 국세청으로부터 제출받은 ‘보유주택 공시가격 기준 1∼100위 보유자 현황 자료’에 따르면 작년 말 기준 우리나라 다주택자 상위 10명이 보유한 주택의 수는 총 3756채로 집계됐다. 공시가격 기준으로는 6165억원으로 1인당 617억원 어치의 주택을 보유한 것으로 분석됐다.  상위 100명이 보유한 주택은

2018.10.15 14:39:12(Mon)  |  길해성 기자 (gil@sisajournal-e.com)

SOC 예산 축소…“경제성장·일자리확대 차질 예상”

SOC 예산 축소…“경제성장·일자리확대 차질 예상”

정부가 내년 사회간접자본(SOC) 중 도로 철도 예산 등의 예산을 크게 축소한 가운데 국내 경기 활성화·일자리 확대 등을 위해서라도 예산을 적정 수준을 유지해야 한다는 지적이 나오고 있다.  13일 국토교통부 등에 따르면 2015년 대비 2019년 SOC 총예산은 23조원에서 14조7000억원으로 약 8조3000억원이 감소한 것으로 조사됐다. 구체적으로 도로 예산은 9조3000억원에서 5조3000억원으로 4조원이 감소했고, 철도 예산은 7조4000억원에서 4조7000억원으로, 2조7000억원이 줄었다. 수자원 예산도 2조4000억원

2018.10.13 10:30:00(Sat)  |  길해성 기자 (gil@sisajournal-e.com)

9·13대책 여파…서울 아파트값 주춤

9·13대책 여파…서울 아파트값 주춤

9·13부동산대책 여파로​ 서울 아파트 시장의 관망세가 확산되고 있다. 매매가 상승폭은 대책 발표 전 한 달과 비교해 3분의 1 이하로 축소된 것으로 나타났다. 12일 부동산전문 리서치업체 부동산114에 따르면 9·13대책 발표 이후 한 달간 서울 아파트값은 0.86% 올랐다. 이는 발표 직전 한 달 간의 상승률(2.82%)에 비해 3분의 1 수준이다.  송파구는 대책 발표 이후 3.19%에서 0.77%로 상승폭이 감소했다. 강남구는 2.24%에서 0.90%, 서초구는 2.23%에서 0.95%로 각각 오름폭이 줄었다. 부동산114에

2018.10.12 17:57:29(Fri)  |  길해성 기자 (gil@sisajournal-e.com)

靑·與, 불 지피는 ‘토지공개념’

靑·與, 불 지피는 ‘토지공개념’

정부와 여권을 중심으로 ‘토지공개념’에 대한 공론화가 한창이다. 토지공개념이란 토지의 사적소유는 인정하되 공공의 이익을 위해 적절히 제한하자는 개념이다. 연이은 규제에도 집값이 잡히지 않자 정부가 마지막 카드를 꺼낸 것으로 보인다. ◇연이은 규제에도 잡히지 않는 서울 집값 12일 KB부동산 월간 주택가격 동향에 따르면 시계열에 따르면 서울 아파트 중위가격은 지난달 8억원이 넘었다. 중위가격은 주택 매매가격을 순서대로 나열했을 때 중간에 있는 값으로 시세 흐름을 판단하는데 도움을 준다.  2009년 7월 5억원을 넘은 서울 아파트 중

2018.10.12 17:03:50(Fri)  |  길해성 기자 (gil@sisajournal-e.com)

분양원가 공개 급물살…건설업계 ‘술렁’

분양원가 공개 급물살…건설업계 ‘술렁’

정부가 공공주택 분양원가를 공개한다고 밝히면서 건설업계가 술렁이는 모양새다. 건설업계는 분양원가 공개에 따른 수익성 차질을 우려하는 한편 분양가 상한제에 이은 이중규제라며 반발하고 있다. 11일 건설업계 등에 따르면 전날 열린 국정감사에서 김현미 국토교통부 장관이 공공택지 분양원가 정보공개 항목을 확대한다고 발표 한 이후 건설업계는 당혹감을 감추지 못하고 있다.  국토교통부는 10일 열린 국회 국토교통위원회 국정감사에서 ‘공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙’ 개정을 통해 분양원가 공개를 즉시 추진하겠다는 뜻을 내비쳤다. 최근

2018.10.11 17:42:06(Thu)  |  길해성 기자 (gil@sisajournal-e.com)

[2018 국감] LH, 산재사고·아파트하자…대부분 ‘자체감리’ 현장서 발생

[2018 국감] LH, 산재사고·아파트하자…대부분 ‘자체감리’ 현장서 발생

한국토지주택공사(LH)의 산재사고와 아파트하자 대부분이 셀프감리(자체감리) 현장에서 나타난 것으로 나타났다. 이런 가운데 자체감리 비중은 매년 높은 비율을 차지하고 있어 LH의 감리방식 개선이 시급하다는 지적이 제기됐다.  11일 국회 국토교통위원회 소속 임종성 더불어민주당 의원(경기 광주을)이 LH로부터 제출받은 자료를 분석한 결과 2014년부터 2017년까지 발생한 산재사고 136건 중 126건(93%)이 LH 자체감리 현장에서 발생했다.  LH가 자체 감독한 아파트에서 하자도 많이 발생한 것으로 나타났다. LH가 2016년

2018.10.11 16:33:35(Thu)  |  길해성 기자 (gil@sisajournal-e.com)

[2018 국감] ‘10억 클럽’ 아파트 1026단지 돌파…서울 비중 80% 넘어

[2018 국감] ‘10억 클럽’ 아파트 1026단지 돌파…서울 비중 80% 넘어

실거래가 10억원이 넘는 이른바 ‘10억 클럽’ 아파트가 작년부터 급증해 지난 7월 1026단지를 돌파했다. 특히 10억 클럽 아파트는 10곳 중 8곳 이상이 서울에 위치하고 있었다. 거래량 또한 90% 이상 서울에서 발생했다.11일 자유한국당 김상훈 의원이 국토교통부와 한국감정원에게 제출받은 ‘아파트 단지별 실거래가 현황(올해 7월 기준)’에 따르면 10억원 이상 실거래가를 기록한 아파트 단지는 1026곳이었다. 이는 지난 2013년 대비 약 2.4배 증가한 숫자다.10억 클럽 아파트는 80%(856곳) 이상이 서울에 있었다. 반

2018.10.11 15:52:39(Thu)  |  임재형 인턴기자 (lisco@sisajournal-e.com)

[2018 국감] “LH 매입임대주택 3820가구 반지하 거주”

[2018 국감] “LH 매입임대주택 3820가구 반지하 거주”

생계의료급여수급자, 보호대상 한부모 가족 등과 같은 주거취약계층 3820호가 주거취약지구인 지하나 반지하에 거주하고 있는 것으로 나타났다. 11일 국회 국토교통위원회 김상훈 자유한국당 의원이 LH에게 제출받은 자료에 따르면 매입임대주택 중 지하·반지하 매입건수는 이달 현재 4202건이다. 이 중 전체의 91%에 가까운 3820건이 계약됐다.  나머지 303곳은 6개월 이상 장기미임대 상태(공실)이며 79곳은 이미 철거를 했거나 철거예정이다. 특히 최장 공실 기간인 호실은 98개월로 8년이 넘는 기간 동안 입주 계약이 성사되지 않은

2018.10.11 13:48:38(Thu)  |  길해성 기자 (gil@sisajournal-e.com)

[2018 국감]  ‘분양원가 공개’ 속도 낸다…“시행규칙 개정 후 즉시 시행”

[2018 국감] ‘분양원가 공개’ 속도 낸다…“시행규칙 개정 후 즉시 시행”

공공택지에서 분양되는 주택의 분양원가 공개 항목이 기존 12개에서 61개로 대폭 확대하는 방안이 속도를 낼 것으로 보인다. 김현미 국토교통부 장관이 이와 관련된 시행규칙을 개정해 즉시 시행한다고 밝히면서다. 김 장관은 10일 세종시 정부세종청사에서 열린 국회 국토교통위원회 국정감사에서 “분양원가 공개 추진은 법 개정으로 하는 것보다 시행령 개정으로 하는 것이 자연스럽다”며 “‘공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙’개정을 통해 분양원가 공개를 추진할 것”이라고 말했다. 분양원가 공개는 노무현 정부 시절인 지난 2007년 도입돼 공

2018.10.10 17:52:12(Wed)  |  길해성 기자 (gil@sisajournal-e.com)