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2017년 2월 20일 [Mon]

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부동산 시황

(전체 370건)
KT 부동산임대업 ‘리마크빌’ 잘나가네

KT 부동산임대업 ‘리마크빌’ 잘나가네

KT가 부동산임대업계 큰 손으로 급성장하고 있다. 시장 진입한지 만 1년이 되는 다음달에는 벌써 서울과 부산 등 4개 사업장에서 자사 임대주택인 리마크빌 2200호 이상의 호실을 보유하게 된다. 계약률도 꽤 좋은 편이다. 직장인 수요가 많은 중심지여서 입주를 90% 이상 완료하는 등 빠른 속도로 임차인을 구하며 수익성을 강화하고 있다. 16일 KT에 따르면, KT에스테이트가 지난해 임대사업 시장에 진출하며 가장 먼저 선보인 동대문점은 800호실에 달하는 전세대 계약을 90% 이상 완료했다. 지하철 6호선

2017.02.16 15:29:44(Thu)  |  노경은 기자 (rke@sisajournal-e.com)

동작구 월세가 강남·서초보다 비싼 까닭은?

동작구 월세가 강남·서초보다 비싼 까닭은?

서울 동작·관악구의 월세가 전통적 부촌인 강남·서초구보다도 비싼 것으로 나타났다. 동작·관악구는 학원 및 학교 접근성이 우수한 덕에 청년층 위주로 주거수요가 높지만 주택공급은 제한적이기 때문으로 풀이된다.서울시는 지난해 8월 시작한 월세계약조사 자료 4540건을 분석한 결과, 동작·관악구의 3.3㎡당 평균 월세액은 9만3000원으로 집계됐다고 16일 밝혔다. 이는 종로·중구·용산 지역 3.3㎡당 가격 12만2000원에 이어 조사지역 가운데 두번째로 비싼 수준이다. 특히 동작·관악 지역의 월세는 비싼 땅값의

2017.02.16 10:30:27(Thu)  |  노경은 기자 (rke@sisajournal-e.com)

경매시장서 제주 주택‧강원도 땅 인기몰이

경매시장서 제주 주택‧강원도 땅 인기몰이

지난달 중순 제주법원은 애월읍 애월리의 한 소담한 돌담집을 낙찰받기 위해 전국에서 몰려든 응찰객으로 붐볐다. 대지면적 38평, 건물면적 30평 규모의 이 매물은 인기가 치솟으면서 초기 감정가 5000여만 원 보다 두배 이상 높은 1억1000여만 원에 새 주인을 맞게 됐다. 이 매물 낙찰가율(감정가대비 낙찰가 비율) 220%는 지난달 전국에서 가장 최고치를 기록했다. 제주도 단독주택이 경매시장에서 인기를 끌고 있다. 그동안 제주신공항 개발 호재 등으로 수년 간 토지거래가 제주 부동산 시장을 들썩이게 만들

2017.02.15 12:03:02(Wed)  |  노경은 기자 (rke@sisajournal-e.com)

초고층 주택 줄줄이 등판…몸값도 고고할까

초고층 주택 줄줄이 등판…몸값도 고고할까

올 상반기 서울 용산, 성동구 뚝섬 등 지역이 최고 49층 높이의 주거시설을 선보인다. 서울에서 35층이 넘는 주거시설 분양이 이뤄지는 것은 두산건설이 지난 2014년 최고 47층 높이 서울숲 트리마제를 선보인 이후 약 3년 만이다. 서울시가 최근 초고층 재건축을 추진해 온 일부 강남권 아파트에 대해 불가하다는 입장을 다시 강조함에 따라 초고층 주거시설 희소성은 더욱 커졌다. 업계는 위축된 시장 분위기 속에서도 이 단지들이 마천루의 힘을 보여줄지 분양일정과 성과에 관심을 나타내고 있다.14일 관련업계에 따

2017.02.14 17:45:18(Tue)  |  노경은 기자 (rke@sisajournal-e.com)

주택매매 거래량 4개월 연속 감소세

주택매매 거래량 4개월 연속 감소세

1월 주택 매매거래량이 4개월 연속 감소세다. 부동산 규제, 미국 금리인상 등의 대내외 불확실성 때문이다. 특히 서울 지역 거래량 감소폭이 컸다. 대출규제 등으로 가수요가 일정부분 해소됐기 때문이다.14일 국토교통부에 따르면 올해 1월 주택매매 거래량은 5만8539건으로 전년 동월 대비 6.1% 감소한 것으로 나타났다. 지난해 4분기부터 주택 매매거래량은 감소세를 보였다. 10월 10만9000여건, 11월10만3000여건, 12월 8만9000여건 등 상반기 매매시장 호황과 정반대되는 모습을 보이고 있다.  연

2017.02.14 17:05:16(Tue)  |  최형균 기자 (chg@sisajournal-e.com)

지난해 건축물 연면적 63빌딩의 569배 늘어

지난해 건축물 연면적 63빌딩의 569배 늘어

지난해 전국 건축물 연면적이 전년 대비 1375만여㎡​ 증가한 것으로 나타났다. 늘어난 연면적은 절반이 주거용 건축물이었다. 아울러 50층 이상 고층 빌딩 동수도 오름세를 보였다.국토교통부는 지난해말 전국 건축물 동수가 전년 대비 6만7820동(1.0%) 증가한 705만4733동으로 나타났다고 13일 밝혔다. 연면적 기준으로는 1375만1300㎡(3.9%) 증가한 35억7362만5000㎡다. 1375만1300㎡​는 63빌딩 연면적(23만8429㎡​)의 569배다. 지역별로 수도권은 연면적이 지난해말 16억119

2017.02.13 16:14:55(Mon)  |  최형균 기자 (chg@sisajournal-e.com)

봄철 전세난민, 강동·성동 노려라

봄철 전세난민, 강동·성동 노려라

봄 이사철이 다가오면서 서울 전세 수요자들의 고민이 깊어지고 있다. 최근의 전세가 상승률은 수년간의 급등세에서 벗어나 비교적 안정세를 보이고 있지만 여전히 전세보증금액 자체가 높기는 마찬가지다. 전문가들은 올 봄 대규모 입주물량이 쏟아지는 강동구와 성동구를 눈 여겨 볼 것을 조언한다. 두 지역에서 각각 3700가구, 2000여가구의 대단지 아파트가 입주풍년을 이뤄 선호층수 등 선택의 폭을 넓혀 집을 고를 수 있을 뿐만 아니라, 저렴한 매물이 쏟아져 나올 것으로 예상된다.10일 부동산업계에 따르면, 강동

2017.02.10 16:50:24(Fri)  |  노경은 기자 (rke@sisajournal-e.com)

재건축 찬 바람 불구 개포·반포는 '봄바람'

재건축 찬 바람 불구 개포·반포는 '봄바람'

강남 재건축 1번지로 불리는 서울 강남구 개포동 저층단지 일대 부동산 분위기가 심상치 않다. 여느 재건축 단지들과 마찬가지로 11·3 대책 이후로 숨죽여 지내왔지만 지난 주말을 기점으로 거래가 봇물터지듯 성사되고 있다는 게 인근 공인중개업소 관계자들의 전언이다. 재건축 시장 내에서도 온도차가 발생하는 것이다.9일 중개업소에 따르면 지난주말 개포주공4단지에서만 하루 사이에 6건의 매매거래가 일어났다. 1월 한달동안 총 2건의 거래만 이뤄졌던 점에 견주어보면 놀랄만한 거래량이다. 또다른 재건축 단지인 개포주공

2017.02.09 10:09:09(Thu)  |  노경은 기자 (rke@sisajournal-e.com)

주택매매시장 찬 바람 속 빌라는 꿋꿋

주택매매시장 찬 바람 속 빌라는 꿋꿋

#5월 결혼을 앞둔 20대 후반의 직장인 A씨는 최근 서울 서대문구 북가좌동에 위치한 전용 67㎡ 신축 다세대주택을 2억3000만원에 매입했다. 대출을 끼고 아파트를 매입할까도 생각했지만 지금은 때가 아니라는 판단에 따라 내린 결정이었다. 그는 “지난 연말까지 전국에 엄청난 아파트 물량이 공급된만큼 입주 시기가 맞물리는 2019년쯤 공급 과잉으로 인한 아파트 가격 하락시점이 올 것으로 예상한다”며 “그 때 아파트로 갈아탄다는 계획을 갖고 있다”고 말했다. 주택시장 불확실성으로 서울 아파트 거래가 얼어붙

2017.02.07 14:04:49(Tue)  |  노경은 기자 (rke@sisajournal-e.com)

부산서 2월 분양물량 대거 풀린다

부산서 2월 분양물량 대거 풀린다

청약시장 열기가 살아있는 부산에서 이달에만 4700여 가구의 분양물량이 풀린다. 전국에서 유일하게 지속된 청약시장 열기가 꾸준히 이어질지 관심이 주목된다.5일 부동산114에 따르면 이달 부산에서 총 4704가구의 신규분양 물량이 풀린다. 이달 전국 분양물량인 2만650가구의 20% 이상이 부산에 집중되는 셈이다. 포스코건설은 부산 강서구 명지동에서 명지국제신도시복합더샵 2900여 가구 분양을 앞두고 있다. 명지국제신도시 복합 2·3블록에 들어서는 단지는 전용면적 80~113㎡ 규모로 아파트, 오피스, 오피스텔

2017.02.06 14:20:17(Mon)  |  노경은 기자 (rke@sisajournal-e.com)